Kuilven 105469 GB ErpKeldonk

Goed onderhouden, deels gedateerde vrijstaande woning, gelegen op een privacy biedend perceel, nabij de dorpskern van Keldonk. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, ruime garage en eigen oprit met carport. Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 22 m² Inhoud: ca. 589 m3 Perceeloppervlakte: ca. 474 m² Bouwjaar: ca. 1966 Indeling van de woning: Begane grond Via de voordeur toegang tot de hal met de meterkast en garderobe. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en is er toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker uitgevoerd met een pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijst. In het hart van de woonkamer een sfeervolle gashaard. De mooie, grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een authentiek glas in lood raam zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is deels betegeld en uitgevoerd met kunststof blad, 4-pits gasfornuis, combi oven en magnetron. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de deels betegelde bijkeuken. Hier bevindt zich een praktische opbergkast en het toilet. Tevens toegang tot de serre met een grote lichtkoepel, tegelvloer en is voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle uitgevoerd met vloerbedekking, wanden behang en pvc plafond. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De badkamer is geheeld betegeld. Tweede verdieping Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar die toegang biedt tot een bergruimte en tot een mogelijk 4e slaapkamer. Hier bevindt zich de Nefit cv-ketel uit 2009 en afgetimmerde knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. De voorzolder en slaapkamer hebben beiden een dakraam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Buiten De achtertuin biedt volop privacy en is biedt een terras, gazon en diverse borders met beplanting. Tevens diverse opbergmogelijkheden door een bergruimte achter de garage en een tuinhuis. Aan de zijkant van de woning ligt het vijvertje. Aan de voorzijde van de woning is diversen beplanting aanwezig. Garage De garage is uitgevoerd met een tegelvloer en bergzolder. Ideaal voor het stallen van gereedschap, fietsen en uw auto en uiteraard als hobby ruimte. Een eigen oprit met carport zorgt voor parkeer mogelijkheden op eigen terrein. Algemene kenmerken - Goed onderhouden, deels gedateerde vrijstaande woning gelegen in het rustige dorp Keldonk; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Gelegen nabij de dorpskern op een privacy biedend perceel; - Nabij de N279 Helmond-’s-Hertogenbosch en de A50 richting Eindhoven – Nijmegen.