Steengraaf 85469 TR ErpVlaskamp

Keurige, ruime tussenwoning met tuinberging en overkapping, gelegen nabij het centrum en basisschool. KIJKMOMENTEN: donderdag 1 augustus van 19.30 tot 20.30 uur. vrijdag 2 augustus van 09.00 tot 10.00 uur. Sterke punten: -Ruime woning met tuinberging en overkapping. -Achtertuin op het Zuiden en achterom. -Luxe badkamer. -Vaste trap naar 2e verdieping. Indeling en afwerking: Royale hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer opp. 25 m² met trapkast, trapportaal, inpandige berging/bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur, keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, eetkamer opp. 14 m² met toegang naar terras/tuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte, slaapkamer rechts voor opp. 12 m², slaapkamer links voor opp. 7 m², slaapkamer achter opp. 13 m², luxe badkamer met wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, open zolderruimte met opstelplaats cv-combiketel. Bouwjaar: 1983. Perceel: 142 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van ca. 424 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 106,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 9,10 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 7,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Verwarming middels cv-combiketel, bouwjaar 2002, met warmteafgifte middels vloerverwarming op begane grond en radiatoren. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk isolatieglas.