Karnsberg 1424871 JA Etten-LeurDe Keen

Vijf redenen om dit betaalbare, duurzame en instapklare appartement uit 2000 te kopen: 1. Leuke plattegrond van 68m2 en een heerlijk ruim balkon van maar liefst 10m2 op het zonovergoten zuidwesten. En duurzaam met een energielabel A. 2. Door de scherpe prijs en de plattegrond is deze woning ideaal voor de starter of juist de senior. De eigen parkeerplaats in de kelder maakt het plaatje compleet. 3. Locatie is perfect; nabij de Leurse haven, horeca en winkels Van Bergenplein en de Brugstraten. Maar ook het heerlijke buitengebied en veel groen vind je in de directe omgeving. 4. Keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds zijn allemaal top. Dit appartement is echt instapklaar! 5. De woning ligt in een groot en levendig appartementencomplex en naast het balkon is er ook een giga eigen binnentuin voor de bewoners. Woonwijk de Keen is begin jaren 2000 gebouwd en heeft daardoor een sfeervolle en gezellige uitstraling. De huizen en appartementen zijn van goede kwaliteit en is veel groen in de wijk. Omdat de wijk grenst aan de Leurse haven zie je ook overal in de wijk water stromen. Winkel- en horecagebied van Bergenplein is op loopafstand. Hier heb je een aantal winkels, supermarkten Jumbo en Lidl maar ook een hele straat vol Brabantse kroegen. Zoek je meer rust? De andere kant op loop je zo richting de heerlijke natuurzwemplas de Westpolderplas. Hier kun je in de zomermaanden genieten van verkoeling, of een lekker terrasje in de zon bij jachthaven de Turfvaart. Het heerlijke 3-kamerappartement ligt op de 3e verdieping van appartementencomplex de "Brandsehof", gelegen in geliefde woonwijk De Keen’. Je komt binnen in de centrale hal waar je via de trap of lift naar de juiste verdieping kunt gaan. Vanuit hier is ook het souterrain bereikbaar met parkeerplaatsen en bergingen. Aan de achterzijde beschikt het appartementencomplex over een zeer ruime binnentuin. De sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken is maar liefst 35m2, heerlijk ruim voor 1 of 2 persoonshuishoudens. Je kan de woonkamer op verschillende manieren indelen, afhankelijk van de grootte van je meubels. De deur naar het royale balkon (10m2!) is in de woonkamer. Je geniet op dit fijne balkon tot laat van het (voorjaars)zonnetje. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van veel kastruimte, een carrouselkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een kunststof werkblad. Om je spullen op te bergen is er een vaste (berg)kast aanwezig waar ook de CV-combiketel (2016) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie zich bevinden. De grote slaapkamer is heerlijk ruim en de kleinere 2e slaapkamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of het logeerbed. Alle kamers hebben grote raampartijen en daardoor veel lichtinval. De badkamer is comfortabel, met name door het heerlijke ligbad; uiteraard is er een apart toilet. Op de begane grond is een gezamenlijke berging voor fietsen en kliko’s. De servicekosten voor deze gezonde VVE bedragen € 132,- per maand inclusief de eigen parkeerplaats; dit is verder voor onder andere buitenonderhoud van het pand, verzekering, schoonmaak algemene ruimten. Het appartement is duurzaam gebouwd en heeft een energielabel A, goed voor het milieu en lage maandlasten dus. Kortom, kun je niet langer wachten om langs te komen, bel dan snel! Wij plannen direct een bezichtiging in, want let op dit appartement is snel verkocht verwachten wij.