Omschrijving

** eengezinswoning ** uitbouw en opbouw ** ruim ** kindvriendelijke wijk ** rust ** autoluw ** zonnepanelen ** energielabel A ** 4 slaapkamers ** Wanneer je op zoek ben naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk mét lage energielasten, dan zou deze toffe woning aan de Karnsberg 5 zomaar eens de jouwe kunnen worden! Dankzij de uitbouw in de woonkamer en de opbouw is er extra veel leefruimte en zowaar een volwaardige tweede verdieping gecreëerd. Een zonnige achtertuin en de speelse patrijspoort ramen maken het plaatje compleet. Bezichtigen? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing; - Deels voorzien van rolluiken; - Aanbouw en opbouw voor meer leefruimte (2005); - Slaapkamers tweede verdieping voorzien van airco's met verwarm-functie; - Badkamer met vloerverwarming; - Praktische waskamer op eerste verdieping; - 8 zonnepanelen aanwezig (2021); - Onderhoudsvriendelijk tuin gelegen op het westen; - Kindvriendelijke woonwijk. Begane grond Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je naar de woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 43 m2 groot). Een keurige ruimte welke met een houten delen vloer is afgewerkt. Dankzij de uitbouw met openslaande tuindeuren en zijramen ontvang je veel natuurlijk daglicht én beschik je over een ruime zithoek. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in een hoekopstelling ingericht inclusief: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit hier heb je tevens fraai en groen uitzicht over het speelpark aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met twee slaapkamers, een waskamer en een complete badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 en 7 m2 groot. Beide zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is in een zwart/witte kleurstelling afgewerkt en compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een fijne en praktische kamer op deze verdieping is de waskamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, Cv-ketel en mechanische ventilatie. Een lichte kamer met nog volop bergruimte. Tweede verdieping De opbouw in 2005 heeft voor een ruime tweede verdieping gezorgd met nog eens twee slaapkamers (ca. 16 en 12 m2). Beide kamers zijn voorzien van airconditioning (met verwarming) en die leuke patrijspoort ramen. Dat geeft een kamer meteen een leuk karakter mee! Ook is er extra bergruimte aanwezig. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Wanneer je 's avonds uit je werk komt, heb je dan ook nog de late zonnestralen tot je beschikking. Achterin de tuin staat de stenen bergschuur met daarnaast de poort welke je naar de achtergelegen brandgang brengt. Achterom thuiskomen is dus mogelijk! Woonwijk De Keen De woonwijk De Keen, gelegen aan de noordkant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een grote woonwijk met gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en prachtig gelegen aan het natuurgebied Kelsdonk. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, gezondheidscentrum en een sportschool. Verder centraal gelegen nabij recreatieplas Westpolderplas, jachthaven, karakteristieke centrum Leur met divers winkelaanbod en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR O 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 2 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 3 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 4 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 5 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 6 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 7 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 8 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 9 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 10 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 11 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 12 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 13 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 14 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 15 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 16 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 17 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 18 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 19 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 20 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 21 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 22 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 23 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 24 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 25 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 26 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 27 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 28 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 29 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 30 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 31 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 32 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 33 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 34 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 35 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 36 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 37 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 38 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 39 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 40 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 41 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 42 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 43 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 44 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 45 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 46 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 47 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 48 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 49 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 50 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 51 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 52 van Karnsberg 5
  • Bekijk foto 53 van Karnsberg 5

© 2001-2025 funda