Keenseweg 84871 DS Etten-LeurDe Keen

Bijzonderheden: – Instapklare woning, grotendeels gemoderniseerd in 2023/2024 – Gerenoveerde open keuken met eiland – Nieuwe tweede badkamer, naar eigen smaak af te werken – Kantoor/werkruimte met eigen ingang – Twee slaapverdiepingen, ieder met eigen badkamer – Mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken – Bijna de gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer – Energielabel B Begane grond Vanuit de ruime voortuin kun je de woning betreden via de hal of de multifunctionele ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de op maat gemaakte kast met daarin de meterkast en de ruime woonkamer met open keuken (circa 50 m2). De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je via de grote glazen pui met openslaande deuren, een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is onlangs gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur; een inductie kookplaat met flexzone (2023) en een mat zwarte afzuigkap (2023). Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie (Miele), vaatwasser op hoogte (Miele) en combi oven op hoogte (Miele). De greeploze keuken beschikt, dankzij de hoge kasten en ruime lades, over veel opbergruimte. Daarnaast zijn het eiland en de onderkasten voorzien van nieuwe werkbladen (2023). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer (2022). De woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast zijn de muren en plafonds voorzien van glad stucwerk. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een bijkeuken en een multifunctionele ruimte. In de bijkeuken kunnen wasmachine en droger netjes worden weggewerkt in de onderkasten van het aanrecht. Vanuit de bijkeuken kom je in de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is onder andere geschikt als werkruimte aan huis. Tuin De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (circa 19m2) met luxe inloopkast. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2024). Vanuit de slaapkamer loop je gemakkelijk naar de badkamer, welke is voorzien van een extra breed wastafelmeubel (2022), douchecabine met regendouche (2022) en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je uit op de overloop van de tweede verdieping. Vanwege het ruimtelijke gevoel en de lichtinval, is deze overloop ook geschikt als werk- of speelruimte. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar zolder. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2024). De badkamer is onlangs geplaatst (2024) en voorzien van een wastafelmeubel en een ruim ligbad. Deze is neutraal ingericht en nog naar eigen smaak af te werken. Zolder Via de vlizotrap kom je uit op de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de cv-installatie en de ventilatie unit. Locatie/Algemeen De Keen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en verschillende speelplaatsen. Ook zijn er kinderopvang, een basisschool en een sportschool aanwezig. In het karakteristieke centrum van Leur bevinden zich verschillende winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn natuurgebied Kelsdonk, recreatieplas Westerpolderplas en de jachthaven op fietsafstand van de woning.