Lindenbleek 284871 WJ Etten-LeurNoord 2

Superleuke, instapklare woning om de hoek van het gezellige van Bergenplein. De woning beschikt over een lichte woonkamer met tuindeuren, moderne keuken, royale tuin met overkapping, 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer! Daarnaast is deze vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen én 8 zonnepanelen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het van Bergenplein, en ook de basisschool is op loopafstand. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Ruime entree met van hieruit toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlek), de trapopgang naar boven, een ruime trapkast en het toilet. Deze is recent gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gladde wand- en plafondafwerking. De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met houtlook werkblad, en beschikt over een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, en heeft aan de achterzijde dubbele tuindeuren en een loopdeur naar de achtertuin. Dankzij de royale overkapping kun je optimaal van je tuin genieten. De tuin beschikt daarnaast over een ruime berging voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: Hier vinden we 2 royale slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 4.43m x 3.70m, voorzien van inbouwkast en met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2: ca. 3.61m x 3.70m, gelegen aan de achterzijde. In de voormalige badkamer is momenteel een werkkamer gerealiseerd, maar hier zijn ook nog de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zodat deze ruimte desgewenst ook dienst kan doen als wasruimte. Op de voorzolder zijn deze aansluitingen ook aanwezig. De gloednieuwe en zeer smaakvolle badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer en daardoor lekker licht en ruim. Er is gekozen voor een royale inloopdouche, een groot wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet en designradiator. Tweede verdieping; Voorzolder met opstelplaats cv-ketel (2022, huur € 29,-- per maand) en wasmachine. Slaapkamer 3: ca. 5.22m x 3.65m, voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter de schotten. Algemeen: Oplevering in overleg Meterkast vervangen 2023, voorbereiding voor extra groep tbv laadpaal Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. de tweede verdieping Vrij parkeren Gelegen nabij winkels, voorzieningen en basisschool CV-ketel 2022, huur € 29,-- per maand.