Rochussenlaan 604875 AW Etten-LeurCentrum West 2

Wonen in het centrum van het altijd gezellige Etten-Leur? Dat kan in de Rochussenlaan. Vijf redenen om hier te willen wonen: 1. De woning heeft een leuke en ruime plattegrond voor een tussenwoning, met maar liefst 132m2 woonoppervlakte en 455m3 inhoud. 2. Er is vlakbij een aparte garage beschikbaar, deze wordt apart verkocht, maar koper van de woning heeft het eerste recht van koop . 3. Binnen een paar honderd meter ben je bij het gezellige centrum van Etten-Leur met veel winkels en horeca. 4. Er is een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer op de zolder. 5. De woning is maar liefst 6 meter breed en voor een deel uitgebouwd met een zonnige gezellige serre en een ruime bijkeuken. De Rochussenlaan is een prachtige straat aan de rand van het centrum van Etten-Leur. Wanneer je vanuit de markt de straat in loopt geniet je meteen van de mooie bomen en de rust die de straat uitstraalt. Er is een leuke speeltuin en een voetbalveldje, ideaal dus voor de (klein)kinderen. Er staan allerlei verschillende type woningen in de straat, dat zorgt ook voor verschillende buurtbewoners. Een echt gezellige buurt! Je komt hier de woning binnen in de hal waar de trap naar boven zit, het moderne toilet en de deuren naar de woonkamer en keuken. De woonkamer, maar liefst 8 meter diep, heeft een houten vloer en een gezellige sfeerhaard. Zie jij jezelf hier al genieten van een heerlijk vuurtje met een kop warme chocomelk? De zitkamer is aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is de eetkamer, dichtbij de keuken. De aparte keuken is afgesloten van de woonkamer door een deur. Als je wil gaan verbouwen is het zeker het overwegen waard om de keuken hier helemaal open te breken, dan heb je nog meer ruimte en staan de woonkamer en keuken altijd in verbinding. Nu is de keuken afgesloten, maar er is genoeg ruimte om hier lekker te kunnen koken. Er is een gasfornuis met afzuigkap en een dubbele wasbak. Verder is er genoeg werkruimte en vooral veel kastruimte. De keuken loopt over in de bijkeuken, waar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Maar ook de koelkast met vriesvak en de vaatwasser staan hier. Er is zelfs nog een stukje werkblad en nog meer kastruimte. Vanuit de bijkeuken kom je in de altijd zonnige serre. Hier heb je gewoon een extra tuinkamer waar je kunt genieten van het zonnetje in het vroege voorjaar of juist het late najaar. Drink je graag je kopje koffie of thee ‘s ochtends in de zon? Dan start je hier echt heerlijk je dag. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een grote kast. Ook in de 2 grote slaapkamers zijn inbouwkasten. Je hoeft hier dus geen aparte kledingkast neer te zetten, maar hebt toch opbergruimte zat. De badkamer is helemaal netjes onderhouden, heeft een ligbad, toilet, aparte douche en 2 wastafels. Er dient hier wel rekening gehouden te worden met modernisering. Op de zolder is de vierde slaapkamer: ruim en ideaal als slaapkamer, maar ook als hobbykamer of thuiswerkplek is dit een heerlijke ruimte. Op de voorzolder zijn aan beide kanten afgesloten bergingen, handig om alle spullen die niet veel gebruikt worden op te slaan. De achtertuin is door de uitbouw wat compacter geworden, is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit de serre kun je de tuindeuren open slaan en wordt het een geheel met de tuin. Een heerlijk plekje om te wonen dus. Via de achtertuin kom je op een pleintje met garageboxen, een ervan is separaat te koop; in eerste instantie voor de toekomstige koper. Er is altijd goed gezorgd voor deze woning, dat zie je aan alles. Goed onderhouden en alles staat netjes in de lak. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken, dit om de zon buiten te houden in de zomermaanden en in de winter ook lekker om wat extra warmte binnen te houden. Er is een traplift aanwezig in de woning, maar deze kan uiteraard weggehaald worden. Deze ruime tussenwoning ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum met alle voorzieningen, wil jij graag komen kijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. De koffie staat klaar!