Wouter Berthoutlaan 384871 AJ Etten-LeurBaai 4

Fijne lichte eindwoning op royaal perceel! Gelegen in een groene en rustige omgeving nabij alle voorzieningen. INSCHRIJVING: Het biedingstermijn eindigt op 20 juni om 15.00 uur. Biedingen kunnen, tot voornoemde tijd, via de woningwebsite wouterberthoutlaan38.nl uitgebracht worden. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Stap binnen in deze eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 177 m² biedt dit huis alle ruimte en comfort die je je kunt wensen, perfect voor jonge gezinnen of starters. Op de begane grond in woonkamer en keuken een laminaat in goede staat, de slaapkamers op de verdieping hebben vloerbedekking. Gelegen in een buurt die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid van alle nodige voorzieningen, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van het groen en de gemakken van de voorzieningen dichtbij. INDELING: Entree/ hal: Hier vind je het toilet en de meterkast. Begane grond: De begane grond beschikt over een Z-woonkamer met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de omgeving. De open keuken is eenvoudig. 1e verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers allemaal met grote ramen dus lekker licht. De badkamer is heeft een douche, het tweede toilet, en een wastafel. 2e verdieping: De zolderverdieping biedt een royale extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer of werkkamer. Tot slot nog de voorzolder met de CV-installatie uit 2021. Buiten: De diepe tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon voor het merendeel van de dag. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een vrijstaande stenen berging. Maak van Wouter Berthoutlaan 38 jouw nieuwe thuis en ervaar de ruimte op een fijne plek. Bijzonderheden: - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: van Buttingha Wichers te Den Haag Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.