Korversberg 516471 BC EygelshovenVink

In geliefde en rustige woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, garage met vliering, 9 zonnepanelen, zolder, overkappingen en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Korversberg 51 te Eygelshoven. Parterre: Via moderne, onderhoudsvrije voortuin en royale oprit te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, open trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje en raampje t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie. Ruime, goede verzorgde L-vormige woonkamer 8.32 x 5.21/ 3.50 met moderne PVC-vloer en grote raampartijen aan voor en achterzijde met een uitstekende lichtinval. Open keuken voorzien van tijdloze crèmekleurige keukeninstallatie voorzien van granieten aanrechtblad, melkglazen spatwand en navolgende apparatuur: oven, magnetron (2018), koelkast, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat (2018) en rvs afzuigkap. Tuin: Via keuken en middels garage te bereiken sfeervolle buitenruimte welke bestaat uit een antracieten aluminium terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting en hardglazen schuifwandensysteem, deze ruime kan winters en zomers optimaal gebruikt worden. Verder geniet u in de tuin van een uitstekende privacy en goede bezonning. De tuin beschikt verder over een aantal borders met beplanting en een fraai aangelegd terras. Garage: Direct naast het woonhuis bevindt zich een nette garage 5.96 x 3.11 welke is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (incl. 2x afstandsbediening) en middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning (Daikin) en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.11 x 3.21 2) 4.02 x 2.23 3) 4.13 x 1.91 Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en rolluiken. Geheel betegelde, goed verzorgde badkamer 2.86 x 1.79 met 2de vrijhangend toilet, handdoekradiator, douche met hardglazen douchewand, wastafel met bijpassend badmeubel en raam t.b.v. daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde zolderverdieping 5.21 x 4.02 welke ideaal te gebruiken is als vierde slaapkamer. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte momenteel als bergzolder/ sportruimte. Tevens bevinden zich de aansluitpunten witgoedapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en combi c.v. Hr (Vaillant, bwj. 2009, eigendom). Bijzonderheden: - Energielabel B; - De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket te weten: dak, muur en vloerisolatie; - Airconditioning op de overloop (bwj, 2020); - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (bwj. 2021, eigendom); - De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - Oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto’s; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Uitstekend onderhouden en instapklaar woonhuis; - Gelegen in zeer rustige en verkeersluwe straat; - Op loopafstand van winkels, bosgebied, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en treinstation.