Merodestraat 286471 AH EygelshovenVink

DIT RUIME WOONHUIS UIT DE JAREN '30 HEEFT VEEL MOOIE ELEMENTEN EN EEN PRETTIGE LIGGING. MOET JE ZIEN! Indeling: PARTERRE: Via de voortuin bereik je de entree. In de ruime welkomsthal bevindt zich de meterkast (stoppenkast) met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters. Vanuit hier is het trappenhuis, het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer 3,04/4,22 x 7,77 m. is L-vormig en heeft een brede schouw met houtkachel en een plavuizenvloer. Via de woonkamer bereik je de leefkeuken 5,29 x 3,05 m. met openslaande deur naar het terras. Er is een rustieke jaren tachtig eiken keukeninstallatie geplaatst, voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. De keuken heeft ook toegang tot de berging of provisieruimte/trapkast, ca 2 m². De tuin is geheel omsloten en voorzien van betegeld terras. Er is een zij ingang via een gemeenschappelijk pad. Hier bevinden zich ook de twee bergingen: Berging 1: 4,74 x 2,05 m. met de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de tweede c.v. ketel (Intergas HRE HR combi, gehuurd 2020, Volta à €30,= per maand) die alleen in gebruik is voor de warmwatervoorziening van de keuken. Berging 2: 2,15 x 1,48 m. VERDIEPING: Via de brede overloop met bergkast bereik je: Slaapkamer 1: 3,67 x 3,08 m. Slaapkamer 2: 4,28 x 3,09 m. De ruime badkamer 3,58 x 2,05 m. is geheel betegeld en is voorzien van ligbad met handdouche, vaste wastafel en 2e toilet. 2E VERDIEPING: Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 3: 3,52 x 2,49 m. met vaste wastafel. In de zolderberging is de HR combi c.v. installatie geplaatst (Remeha Calenta, bouwjaar ca. 2016, eigendom, in gebruik voor verwarming en warmwaterverziening voor alle ruimtes behalve de keuken). ALGEMEEN: DIT IS EEN GOED ONDERHOUDEN (WELISWAAR GEDATEERD) HALFVRIJSTAAND WOONHUIS, RUSTIEK AFGEWERKT, MET PRETTIGE TUIN. Hoewel enigszins gedateerd, is het huis goed functioneel. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met enkelglas, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Het dak is gedeeltelijk na-geïsoleerd. MOET JE ZIEN!