Mgr.Nolensplein 26471 AG EygelshovenVink

In kindvriendelijke woonwijk nabij bosrand gelegen grotendeels gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, 3 slaapkamers en tuin. Gelegen aan het Mgr. Nolensplein 2 te Eygelshoven (Op de Bossen). Indeling: Parterre: Via de voortuin betreed men ontvangsthal met garderobe, meterkast en doorloop naar woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer voorzien van PVC-vloer, en autentieke houten plafond. De gesloten keuken is voorzien van keukeninstallatie met “Marmerlook” aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, Oven, gaskookplaat, rvs afzuigkap en verlaagd plafond met dimbare ledverlichting. De cv combi ketel ( huur ) 01-01-2024 bevindt zichin de keuken in een afgesloten ruimte. Achter de keuken bevindt zich de moderne en recent gerenoveerde en geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, inloopdouche en designradiator, wastafel met bijpassend badmeubel, mechanische afzuiging en raam t.b.v. daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin: Middels deur vanuit woonkamer en loopdeur vanuit keuken te bereiken. De onderhoudsvrije stadstuin beschikt over een goede ligging met veel privacy (zuidwesten). Middels een poortje aan de zijkant bereikt men de gemeenschappelijke brandgang. De separate berging bevindt zich aan de achterkant van de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar derde slaapkamer zich bevindt. INTERESSE? NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING: Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").