Vermeerstraat 254793 AC FijnaartFijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ruime 5 kamer woning met heerlijke achtertuin en openbare parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gelegen in de kindvriendelijke "witte" woonwijk welke de naam Groenaert draagt en op loopafstand van de basisschool. De woning kenmerkt zich door ruimte en veel lichtinval en is ideaal voor jonge gezinnen en starters. Het afwerkingsniveau mag ook niet onbenoemd blijven, deze woning is heerlijk instapklaar! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De royale woonkamer heeft door de grote schuifpui een mooi breed uitzicht over de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische diepe trapkast met inzetkast voor het opslaan van bijvoorbeeld boodschappen. Ook de pomp van de vloerverwarming is hier gesitueerd. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een U-vormige efficiënt ingedeelde keukeninrichting welke voorzien is van een RVS afzuigschouw, 4-pits inductie kookplaat, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan er twee gelegen zijn aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. Zowel de overloop alsmede de slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne vinyl vloer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel met bijbehorende kast, 2e toilet met wandcloset, een drempelloze douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-combiketel (Intergas HR combi), diverse bergruimtes en de mogelijkheid voor het maken van bijvoorbeeld een werkplek. Tevens is vanuit de voorzolder de vierde slaapkamer met groot Velux dakraam bereikbaar. In een nis op deze slaapkamer is de unit gemonteerd van de mechanische ventilatie. De vloerafwerking op deze verdieping is voorzien van laminaat. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating in blokvorm, een houten tuinberging met elektra en poort naar het achterpad. Tegen de achtergevel is een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar rolluik gemonteerd. Voortuin: Moderne en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met een buitenkraan tegen de achtergevel. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van stucwerk wandafwerking; - De begane grond is voorzien een plavuizen vloerafwerking in groot formaat en natuurtint met vloerverwarming; - De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer; - De woning is geheel uitstekend geïsoleerd; - De woning is voorzien van horren en een mooie plisséhor in de woonkamer. - Op elke verdieping zijn in 2021 nieuwe en geschakelde brandmelders geplaatst; - Met uitzondering van de voordeur is de gehele woning voorzien van elektrisch (en via app) bedienbare rolluiken.