Vogelrijd 188428 HJ FochtelooFochteloo-Buitengebied

Droom weg bij de gedachte van rust, ruimte en comfort met Vogelrijd 18 in Fochteloo. Een prachtig landhuis onder een sfeervol rieten dak, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 23.520 m2. Deze parel biedt een unieke kans om landelijk te wonen in een huis waar traditie en modern comfort samenkomen. Ben je klaar voor jouw eigen paradijs? Stap binnen in de wereld waar sereniteit de toon zet en laat de hectiek van het dagelijkse leven achter je. Dit luxe landhuis is met zorg en aandacht voor detail gebouwd, waardoor comfort en sfeer hand in hand gaan. Het rieten dak geeft niet alleen karakter, maar ook een natuurlijke isolatie die bijdraagt aan het rustieke woonklimaat. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk dankzij de slaapkamer met inloopkast en een en suite badkamer op de begane grond. De open leefruimtes zijn gevuld met het zachte gefilterde licht door de vele raampartijen en bieden uitzicht op de uitgestrekte tuin die de natuur naar binnen brengt. Verder voorziet de woning je van een grote moderne keuken, drie zeer royale slaapkamers, een tweede badkamer, een sauna, een vrijstaande garage met carport en een grote overkapping aan de tuinzijde. Rondom de woning waan je je in een toevluchtsoord voor flora en fauna, compleet met een grote vijver en een heuse kas, waar een hobbytuinier gretig gebruik van zal maken. Gelegen in het serene Fochteloo, verzekert deze plek je van een leven waar de drukte van alledag makkelijk plaatsmaakt voor de rust en schoonheid van de natuur. Met Oosterwolde om de hoek zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van fietsen, wandelen of beide, vanuit je nieuwe huis stap je direct in de groene omgeving. Met efficiënte busverbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen combineert Vogelrijd 18 landelijke sereniteit met optimale bereikbaarheid. Indeling Begane grond Wandelend door de overdekte voordeur word je verwelkomd door een centrale hal, die charme uitstraalt met zijn lichte wanden en donkere plavuizenvloer. Aan deze hal vind je alles wat je nodig hebt: een handige trapkast, de elegant naar boven leidende trap, een apart toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de tweede hal. De woonkamer doet je verbazen met haar licht en ruimte; grote raampartijen en openslaande tuindeuren laten het daglicht royaal binnen. Ook hier vormt het balkenplafond samen met de donkere plavuizenvloer een sfeervol geheel met de semi-open keuken. Hier, in het hart van je huis, beloven de moderne inrichting en hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser keukenplezier en gezelligheid. De aangrenzende bijkeuken voorziet je in extra opslagruimte, en je krijgt toegang tot de tweede hal waar functionaliteit en gemak je leiden langs de lichte werkkamer met grote ramen, de eerste levensloopbestendige slaapkamer met inloopkast en een en suite badkamer die alle luxe omarmt. De riante opslagruimte wordt tevens toegankelijk gemaakt, wat bijdraagt aan extra gemak. Eerste verdieping Opklimmend naar de eerste verdieping, waar de ruime en lichte overloop met vide je geleidt langs drie zeer royale slaapkamers, elk met haar eigen charme dankzij de nette afwerking, een pvc-vloer en het prettige daglicht dat door de dakramen valt. Twee van de kamers zijn voorzien van een eigen wastafel, en vanuit de derde slaapkamer bereik je de overloop, eveneens met vide, boven de opslagruimte. De tweede badkamer maakt het comfort compleet met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Verborgen op de tweede verdieping liggen twee vlieringen, beiden bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte Buiten vind je een voorbeeld van pure idylle; de voortuin met een eigen bomenlaan richting het huis, omheind met een hoog sierhekwerk. Een vrijstaande garage, met enerzijds een ruime carport en anderzijds een overkapping aan de achtertuinzijde. Parkeren is geen enkel probleem, je beschikt over meer dan genoeg ruimte. De achtertuin strekt zich groen en weelderig uit, met een groot terras waar elke zonnestraal gevangen wordt. Hier geniet je van volop privacy, meerdere zitplekjes, een grote kas, en weidse gazons. Bijzonderheden: • Woonboerderij/landhuis met rieten dak, rustiek en modern comfort in één • Ruim perceel van 23.520 m2 • Riante licht overgoten woonkamer • Semi open keuken met moderne apparatuur • Praktische bijkeuken • Levensloopbestendig; slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond • Drie riante slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping • Sauna • Grote opslagruimte en - werkkamer • Twee vlieringen voor volop bergruimte • Vrijstaande garage (62m2) met carport en overkapping • Riant terras met uitvalschermen, grote kas, en een privé vijver • Ideaal gelegen met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik