Van Andel-Ripkestraat 298802 XA FranekerFraneker Schalsumerplan en Arkens

Ruim en energiezuinig op een prachtige plek! Op één van de mooiste plekken van het Schalsumerplan ligt deze goed onderhouden tweekapper met een grote vrijstaande stenen garage van 40 m²! Mooi perceel van 317 m² met een ruime oprit en aan de achterzijde een goede tuin van ca. 16 meter diep. De wijk staat bekend als een echte gezinsbuurt, veel groen en speelveldjes. Prachtig vrij aan de voorzijde en alles op fietsafstand. Indeling begane grond: Ruime hal met vaste kasten, meterkast met automatische groepenkast, hangend toilet en fonteintje. Een lichte living van ca. 27 m² met een houtkachel en vrij uitzicht op de karakteristieke poldermolen. Open keuken van ca. 13 m² met een prima keukenblok in lichte kleurstelling voorzien van o.a. granieten werkblad, inductie kookplaat en vaatwasser. Aangebouwde bijkeuken van 8 m² met uitstortgootsteen, opstelplaats voor het witgoed en de achter-entree. 1e verdieping: Overloop met een apart toilet, daarnaast een ruime badkamer voorzien van bubbelbad, douchecabine en wastafel, vanuit hier ook toegang tot het balkon. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer van 14 m² met vaste kast en aan de voorzijde twee slaapkamers van 13 m² en 6 m². Vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheden. 2e verdieping: De zolder van ca. 22 m² heeft een goede hoogte en is verwarmd, hier hangt ook de hybride CV ketel. Algemeen: - Zonnige onderhoudsarme tuin, geen directe achterburen dus veel privacy, oprit voor meerdere auto's en een ruime garage - Onderhoudsvriendelijk; kunststof goten en windveren, deels kunststofkozijnen en altijd keurig onderhouden! - A label; spouwmuren en de vloer na-geïsoleerd, 12 zonnepanelen en een hybride CV ketel. Klaar voor de toekomst! - Sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer allemaal bij de hand.