Omschrijving

Stijlvol verbouwde woonboerderij met prachtig gastenverblijf op een vrije kavel van ruim 1 hectare eigen grond. Totaal woonoppervlak 205 m2, waarvan woonboerderij 164 m2 en gastenverblijf 37 m2. De ligging is ideaal, heerlijk rustig op nog geen 15 minuten van de gezellige stad Groningen. Via een lange oprijlaan vanaf de Hoofdweg bereikt u dit “buurtschapje” van 5 vrijstaande huizen. De woonboerderij ligt hierdoor prettig landelijk en vrij maar toch beschut. Het dorp is slechts 600 m rijden, landgoed Fraeylemaborg in Slochteren is een paar kilometer verwijderd! Deze prachtige woonplek biedt alles dat u wenst van het buitenleven! De tuin heeft zorgvuldig aangelegde borders rondom het gastenverblijf en de woonboerderij. De grassen, bloemen en planten verrassen u het hele jaar met hun variatie in kleuren en vorm. De mooi met Cortenstaal begrensde bakken in de moestuin zijn een lust voor het oog. De tuin beschikt over een fruitboomgaard, bosschages, fraaie doorkijkjes over de landerijen en een prachtig door een beukenhaag omzoomde oprijlaan. In de tuin bevindt zich een goed gevulde houtopslag, een schuur, een stookhutje voor de fietsen en een uitmuntend gastenverblijf. Dit recent (2017) geplaatste gastenverblijf (circa 37 m2) is onder architectuur gerealiseerd en combineert strakke lijnen met een fraai passend uiterlijk in de omgeving. Dit mooie bouwwerk is een plezier om in te vertoeven om te werken, logeren of om gewoon te genieten van al het moois om u heen! Het gastenverblijf is voorzien van een pantry en passende badkamer, heeft een sfeer verhogende houtkachel, vloerverwarming en een heerlijke veranda met vrij uitzicht. Naast dit leuke verblijf bevindt zich aan de buitenzijde een fraai vormgegeven buitendouche met warm en koud water. De woonboerderij (circa 164 m2) zelf is goed gerenoveerd (2005) en verkeert in goede onderhoudsstaat. De sfeer is bijzonder door de mooie lichtinval, de hoogte van de plafonds, de stijlvolle gebinten en de strakke maar toch intieme vormgeving. De open keuken is in landelijke stijl uitgevoerd maar eveneens strak en modern. Ook in de woonkamer bevindt zich (naast de vloerverwarming) een heerlijke en sfeer verhogende houtkachel. De centrale hal heeft eveneens bijzondere kenmerken zoals gebinten, doorkijkjes en fraai trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met veel vaste kasten en een naastgelegen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Er is vanuit de hal een ruime bijkeuken bereikbaar met veel kastruimte en een 2e aanrechtblad. Ook is hier de CV-combi ketel gesitueerd. Vanuit hier kunt u direct de tuin inlopen. Via de hal bereikt u middels de mooi vormgegeven trap de 1e etage. Hier bevinden zich twee leuke slaapvertrekken, een royale speel-/hobbyzolder en achtergelegen bergzolder. Voor een goede indruk van de sfeer en de omgeving van deze bijzondere woonboerderij raden wij u beslist aan de video te bekijken. Voor de indeling en de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Fraai geheel! - Goed verbouwde en goed geïsoleerde woonboerderij (verbouwingen 2005 en 2017); - Stijlvol en prachtig gastenverblijf; - Zorgvuldig aangelegde parkachtige tuin; - Snel in Groningen; - Vrij maar beschut; - Ruime vrijstaande schuur (33 m2); - Vloerverwarming en fijne houtkachel(s); - Fijn huis om te bewonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
10.095 m²
Inhoud
1.038 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SLOCHTEREN P 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOCHTEREN P 2429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 2 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 3 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 4 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 5 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 6 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 7 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 8 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 9 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 10 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 11 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 12 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 13 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 14 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 15 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 16 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 17 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 18 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 19 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 20 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 21 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 22 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 23 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 24 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 25 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 26 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 27 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 28 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 29 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 30 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 31 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 32 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 33 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 34 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 35 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 36 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 37 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 38 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 39 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 40 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 41 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 42 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 43 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 44 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 45 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 46 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 47 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 48 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 49 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 50 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 51 van De Akkers 1
  • Bekijk foto 52 van De Akkers 1

© 2001-2024 funda