Buren 508757 JX GaastGaast

Ben je op zoek naar een charmant en karakteristiek dorpshuis met veel comfort, gelegen op een steenworp afstand van het IJsselmeer? Dan is Buren 50 in het pittoreske Gaast de woning die je zoekt! Dit sfeervolle huis biedt een unieke combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen, en ligt tussen twee prachtige vogelgebieden. Het is mooi wonen in Gaast! Gaast, een dorp met een rijke historie en een hechte gemeenschap van circa 200 inwoners, biedt een unieke woonbeleving. Het voormalige walvisvaardersdorp ligt op slechts 5 kilometer van de plaatsen Workum en Makkum, en op korte afstand van Hindeloopen en havenstad Harlingen. Hier geniet je van rust, natuur en diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, surfen en zeilen. Ondanks de landelijke ligging bereik je Amsterdam binnen een uur en twintig minuten via de Afsluitdijk, terwijl Sneek op 15 minuten rijden ligt en Leeuwarden op 40 minuten. Het huis ligt midden in het dorp, bij de kerk en tegenover het dorpshuis aan een rustige straat en met aan de achterzijde een karakteristiek ‘woonerf’. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree betreden we de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Ook bevindt zich hier een compacte, stijlvolle badkamer (2023) met regendouche, normale douche en wastafel met meubel. De woonkamer met houten plankenvloeren is voorzien van een sfeervolle houtkachel (2017, speksteenkachel Altech Nobles ter overname) die heerlijk lang warmte afgeeft. De muren zijn van binnenuit geïsoleerd en overal is dubbelglas. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich twee ‘opkamers’, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte aanbouw met eetkeuken (2018), waar een moderne keuken met hardstenen aanrechtblad, houten op maat gemaakte kasten en een 6-pits gasfornuis met elektrische oven centraal staan. Vanuit de keuken lopen we door naar de praktische bijkeuken. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot de besloten, groene binnentuin op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van de rust en het groen, omgeven door indrukwekkende rozenstruiken en een mooie plataan. Eerste verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, uitgerust met een inloopkast en voorzien van dakkapellen en Velux-dakramen, die zorgen voor veel lichtinval. In de inloopkast is ruimte voor een was- en droogmachine. In de slaapkamer is tevens een groot, vrijstaand bad geplaatst, wat voor een luxe en ontspannen sfeer zorgt. Deze ruimte is gemakkelijk op te delen in twee aparte kamers, mocht dat wenselijk zijn. Verder biedt de vliering extra opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over een besloten, groene binnentuin op het zuiden, waar je kunt genieten van optimale privacy en zon. Deze sfeervolle tuin is aangelegd met een mooi terras. Het geheel wordt omlijst door rozenstruiken en een fraaie plataan, wat zorgt voor een charmante, groene ambiance. De tuin is voorzien van een achterom voor extra gemak. Daarnaast vind je er een praktische schuur voor opslag en een extra geïsoleerde werkruimte van 10 m², die tevens kan worden omgebouwd tot een carport met oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: - Besloten groene binnentuin op het zuiden met terras en fraaie beplanting; - Moderne eetkeuken met hardstenen aanrechtblad en 6-pits gasfornuis; - Royale slaapkamer met vrijstaand bad en inloopkast; - Houtkachel (speksteen) en cv-installatie uit 2017; - Isolatie en dubbel glas in de gehele woning; - Extra geïsoleerde werkruimte (10 m²), om te bouwen tot carport met oplaadpunt; - Rustige ligging in het centrum van Gaast, met parkeren op straat. Kom kijken of dit oergezellige, authentieke dorpshuis aan het IJsselmeer jouw hart kan veroveren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.