Maria van Reigersbergstraat 444352 AL GapingeGapinge

Bent u op zoek naar een fijne en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage maar niet in de drukte van de stad dan moet u zeker eens komen kijken bij de Maria van Reigersbergstraat 44 in Gapinge. U ervaart hier rust, ruimte en de gemoedelijkheid van het dorp Gapinge terwijl u maar 5 km van Middelburg en 2 km van het pittoreske Veere bent. Met de fiets ben je zo bij het Veerse Meer of aan één van de prachtige stranden die de Walcherse kust rijk is. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum ‘De Veerse Poort’ in Middelburg.....deze is op korte afstand en makkelijk bereikbaar. Ook is de woning klaar voor de toekomst, zo zijn er onder meer 12 zonnepanelen, is het grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en mede daardoor heeft deze woning een energielabel A! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met verdeler van de vloerverwarming en de waterontharder, modern toilet met hangcloset, volledige betegeling en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met fraaie pvc vloer, luxe half open keuken welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kokend water kraan, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met badmeubel, inbouwspots en elektrische vloerverwarming. De voormalige badkamer is nu in gebruik als bijkeuken en hier bevindt zich onder meer de wasmachineaansluiting en is een gootsteen met warm en koud water. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolder met op de overloop de opstelling van de cv-ketel en een bergkamer/zolderkamer. Verder is hier nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Garage: De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en elektriciteit en beschikt ook nog over een riante bergzolder. Algemeen: - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, - Grotendeels HR++ glas, - Drie fase laadpaal, - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, - Vernieuwde meterkast, - Luxe badkamer, - Luxe keuken, - Modern toilet, - Parkeergelegenheid op eigen terrein, - Energielabel A. Om een goede indruk van deze instapklare tweekapper te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.