Ringelberchstraat 154931 XK GeertruidenbergGeertruidenberg-Noord

Mooi en rustig gelegen hoekwoning met nette achtertuin en een eigen parkeerplaats. Op de begane grond is aan de achterzijde in 2011, door een van de vorige eigenaren, een slaapkamer met badkamer aangebouwd. Daardoor is de woning uitermate geschikt voor mensen die wat slechter ter been zijn of op zoek zijn naar gelijkvloers wonen. Mensen die graag een eigen royale kantoorruimte willen hebben om vanuit huis te kunnen werken kunnen hier ook vast de voordelen van zien. De grootste pluspunten zijn : - Gelegen op een zeer royaal perceel van 218 m² eigen grond - Woonoppervlakte van ruim 142 m² - Inhoud van ca. 490 m³ - Bouwjaar van de woning is circa 1976 - Open woonkamer keuken combinatie - Veel leefruimte op de begane grond - Op de eerste en tweede verdieping 4 slaapkamers - Parkeren op eigen grond - (5e) Slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is netjes onderhouden en geïsoleerd met dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt met scholen, voorzieningen, winkels en een speeltuin in de directe nabijheid. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de keurige afgewerkte Z-vormige woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De open keuken is aan de achterkant van het huis gesitueerd met een hoekopstelling en voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de verzorgde zonnige achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien een hoekligbad, wastafel, douchecabine en een duobloktoilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk plafond. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur en een opstelling c.v.-installatie Vaillant HR 2017. Op deze verdieping is tevens een zeer ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel en extra bergruimte. Tuin: De royale verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging. Deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: Een zeer ruime hoekwoning met in totaal 5 slaapkamers en gelijkvloers wonen mogelijk. Iets voor u? Neem dan contact op voor een bezichtiging.