Omschrijving

Van den Poelstraat 13 te Geertruidenberg. Zeer nette en complete gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk met op loopafstand winkels en de monumentale markt van Geertruidenberg. Deze woning is voorzien van een verandaoverkapping en een grote vrijstaande berging. De diepe keurig aangelegde achtertuin is op het noordwesten gelegen. Deze woning is gelegen op een perceel van 154 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca.110 m² en een inhoud van ca. 365 m³. Het bouwjaar van de woning is 1974. De gehele woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++. Aan de voorzijde is tevens nog een markies geplaatst en aan de achterzijde is er een overkapping aangebouwd. Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2016). In 2016 is de woning voorzien van kunststof kozijnen en de voor- en achterdeur zijn in 2023 in het kunststof geplaatst. Ook de begane grond vloer is recent voorzien van een PVC vloer en ook recent heeft er traprenovatie plaatsgevonden. De keukeninrichting dateert uit 2012, vaatwasser vernieuwd in 2020. De overkapping is aangebouwd in 2016. De zolderkamer is door middel van een systeemwand gesplitst en zodoende beschikt de woning nu over maar liefst 5 slaapkamers!!! Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met duoblok en een fonteintje, toegang tot de zeer ruime Z-vormige woonkamer met gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een recent gelegde PVC vloer en gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is de ruime open keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van structuurwandafwerking. 2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zeer ruime voorzolder met de opstelling van de Remeha Tzerra HR cv-combiketel en aansluitpunt voor de wasmachine en de droger. De voorzolder geeft toegang tot de 4e en 5e slaapkamer met grote dakvensters. Ook zijn er nog diverse bergruimtes achter de schotten. Tuin/berging: Verzorgde geheel omsloten achtertuin gelegen op het noordwesten met aangebouwde overkapping. De tuin is verzorgd onderhoudsarm aangelegd met buitenkraan en een stenen berging voorzien van elektra. Voorts een deur naar de achterom/brandgang. In de straat zijn er volop openbare parkeergelegenheden en ook een speeltuin is in de directe omgeving gelegen. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG A 3135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,85 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 2 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 3 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 4 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 5 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 6 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 7 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 8 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 9 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 10 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 11 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 12 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 13 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 14 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 15 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 16 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 17 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 18 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 19 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 20 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 21 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 22 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 23 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 24 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 25 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 26 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 27 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 28 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 29 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 30 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 31 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 32 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 33 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 34 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 35 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 36 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 37 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 38 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 39 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 40 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 41 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 42 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 43 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 44 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 45 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 46 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 47 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 48 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 49 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 50 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 51 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 52 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 53 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 54 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 55 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 56 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 57 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 58 van van den Poelstraat 13
  • Bekijk foto 59 van van den Poelstraat 13

© 2001-2024 funda