Omschrijving

Kanaalweg 16, 7917 TB Geesbrug. Prachtig gelegen, met vrij uitzicht over het Zwinderse kanaal en de daarachter gelegen weilanden, ruime vrijstaande woning met salon, kantoor, dubbele veranda, berging/schuur met vliering. Kavelgrootte 880 m². Indeling: Begane grond: ruime entree met vaste kast, meterkast, toiletruimte, woonkamer (34 m²) met toegang tot de overkapping, woonkeuken met schuifpui, bijkeuken, salon (voormalige garage), kantoorruimte, berging/schuur. 1e verdieping: overloop met vaste airco, CV-ruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, actuele badkamer met dakkapel, douche, ligbad met whirlpool, sauna, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering. De aangebouwde garage is verbouwd tot salon en kantoor. Deze ruimte kan ook uitstekend gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte, kantoorruimte, atelier, mantelzorgwoning, etc. De verdieping is beloopbaar en bereikbaar via een vaste trap. Omgeving: De diverse uitvalswegen bevinden zich op circa 3 km (A37). In circa 10 minuten bent u in Hoogeveen. Emmen en Coevorden liggen op circa 15 autominuten. Het gezellige en kindvriendelijke dorp Geesbrug (gemeente Coevorden) heeft ruim 1300 inwoners. In het dorp zijn twee basisscholen, speeltuin en enkele winkels. Prachtig wandel- en fietsgebied in de directe omgeving (Geeserveld, De Hoge Stoep, Boswachterij Gees, etc.). De woning ligt nabij vaar- en viswater en op fietsafstand van het zwembad in Zwinderen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1979. Nieuw dak op de woning 2018. Gedeeltelijk uitgevoerd met kunststoffen kozijnen. Vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie. Centrale verwarming (grotendeels vloerverwarming), ketel Remeha Calenta 2017. 16 Zonnepanelen (2018), lage energiekosten. Overkapping gebouwd in 2018 naast de woning. Moderne keuken (2016) met volledige inbouwapparatuur. Aantal ramen zijn voorzien van rolluiken. Energielabel C (voordat de vloer en het dak zijn geïsoleerd en de panelen zijn geplaatst). Vaste split-unit airco aanwezig op de 1e verdieping. Actuele luxe badkamer. Veranda met berging in de achtertuin. Bron aanwezig. Fraai hekwerk aan de straatzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.330
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 524.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN C 4072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 2 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 3 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 4 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 5 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 6 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 7 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 8 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 9 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 10 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 11 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 12 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 13 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 14 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 15 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 16 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 17 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 18 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 19 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 20 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 21 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 22 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 23 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 24 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 25 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 26 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 27 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 28 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 29 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 30 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 31 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 32 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 33 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 34 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 35 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 36 van Kanaalweg 16
  • Bekijk foto 37 van Kanaalweg 16

© 2001-2024 funda