Kanaalweg 607917 TC GeesbrugVerspreide huizen Geesbrug

Deze leuke vrijstaande woning aan een doodlopende straat is gelegen op een ruime kavel met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze te moderniseren woning biedt volop mogelijkheden voor landelijk wonen op een ruime kavel met enige beschutting. Situering Het voor de veenwinning ontstane dorp Geesbrug is gelegen aan de Hoogeveense Vaart en heeft haar naam te danken aan de aangelegde brug over deze vaart. Het toenmalige buurtschap groeide uit tot een volwaardig dorp. Inmiddels beschikt het dorp over een openbare en een protestants-christelijke basisschool, een Nederlands Hervormde kerk en een actief verenigingsleven die gebruik maken van de sportvelden en het aanwezige dorpshuis. Verder heeft het dorp een redelijk groot industrieterrein en een aanlegsteiger voor toeristische scheepvaart. Het dorp kent goede uitvalswegen richting naastliggende dorpen en beschikt over een aansluiting op de A37 richting Hoogeveen en de Duitse grens. De doorgaande weg langs de Coevorderstraatweg beschikt over een separaat fietspad waardoor schoolgaande kinderen veilig naar het voortgezet onderwijs kunnen fietsen. Voor de dagelijkse voorzieningen kan je op diverse plaatsen terecht zoals Oosterhesselen, Noordscheschut of Hollandscheveld, maar waarschijnlijk is Hoogeveen meer voor de hand liggend. Hier vindt je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en een theater en bioscoop. Tevens beschikt Hoogeveen over een ziekenhuis en een treinstation. Vanuit Geesbrug gaat er ieder uur een bus naar de treinstations van Hoogeveen en Emmen. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd en beschikt tevens over ongeïsoleerde spouwmuren, deels dubbel glas en een betonnen begane grond vloer. De verdiepingsvloer is van hout. De beschoten kap is met pannen bedekt en niet geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels radiatoren aangestuurd door een Nefit cv-ketel (vermoedelijk uit 1995). Er is glasvezel aanwezig. Indeling Entree/hal, toilet met fontein en een slaapkamer aan de achterzijde van circa 8,7 m². Via een gang met vaste trapopgang bereik je de keuken met een eenvoudig keukenblokje en de badkamer met inloopdouche. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een schouw met open haard en een kelderkast. De bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt naast een achterdeur over een vaste kast, witgoedaansluiting en een geiser. Op de eerste verdieping een overloop met een tweetal inloopkasten en een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 24 en 11 m². Het erf Op deze ruime kavel staan diverse bomen die zorgen voor beschutting en schaduw op de warme dagen. Verder is er rondom een grasveldje en beschikt de kavel over een klein bos. Verder zijn er een tweetal bijgebouwen te vinden met voldoende bergruimte. De vrijstaande stenen garage beschikt over een beton vloer en een asbesthoudend dak. Deze garage beschikt over een inpandige berging met ruimte voor een zolderopslag. De naastgelegen vrijstaande romneyloods is opgetrokken uit golfplaten en staat op zand. Aanvaarding: in overleg Bestemming: wonen Bestemmingsplan: Buitengebied