Vriezenveenseweg 467678 VC Geesteren (OV)Verspreide huizen Geesteren

Wij bieden jou aan deze twee-onder-een-kap woning gelegen aan de rand van het dorp Geesteren met met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Met een ruim perceel van circa 407 m², biedt deze woning voldoende mogelijkheden om het aan jouw wensen te laten voldoen. De woning beschikt over een woonkamer met erker, slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een bijkomend pluspunt is de riante achtertuin met een handige tuinschuur. Hier kun je genieten van lange zomeravonden met vrienden of familie of te ontspannen na een drukke dag. De ligging van deze woning is ideaal, een combinatie van betaalbaar wonen aan de rand van zowel het buitengebied als de bebouwde kern van Geesteren. De omgeving leent zich uitstekend voor het heerlijk genieten van mooie fiets- en wandelroutes in een natuurrijke omgeving. Ook bevindt zich in de naaste omgeving een speeltuin, kinderdagverblijf en basisschool. Kortom, deze traditionele twee-onder-een-kap woning biedt jou de ideale kans om een fijne start te maken op de woningmarkt. Aarzel niet en grijp deze unieke kan en neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal die is voorzien van toilet en badkamer met wastafel en douchehoek. Je bereikt vervolgens de keuken, voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de eetkamer, voorzien van glas-in-lood kamer-en-suite, bereik je de woonkamer die beschikt over een fraaie erker. Indien een tweede slaap-/werkkamer wenselijk is, aan de voorzijde van de woning is tevens een ruimte gerealiseerd welke hiervoor ideaal is inzetbaar is.  Vanuit de eetkeuken is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken en is een extra hobby-/slaapkamer toegankelijk. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1930; * Woonoppervlak ca.130 m²; * Perceeloppervlak circa 407 m²; * Inhoud ca. 498 m³; * Energielabel: G * Ruime achtertuin;  * Woonkamer met erker;  * Slapen en baden op de begane grond;  * Voldoende ruimte;  * Deze woning is tevens aan te kopen in combinatie met de naastgelegen woning aan de Vriezenveenseweg 48 - Geesteren; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld