Prinsenhof 84191 EP GeldermalsenGeldermalsen Zuid

Geniet van zorgeloos wonen op een ideale plek, speciaal ontworpen voor uw gemak en comfort. Welkom in de 'Prinsenhof', waar dit ruime 3-kamer hoekappartement op de begane grond te koop is gekomen. Met een eigen tuin/terras, een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder én alle voorzieningen op loopafstand. Dit appartement is een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Stap binnen in het uitnodigende atrium: de plek waarvandaan het appartement te bereiken is. In deze centrale entree vindt u de brievenbussen, het video-intercomsysteem en een lift naar zowel de verdiepingen als de parkeerkelder. In de parkeerkelder vindt u uw eigen parkeerplaats en een eigen berging met elektra. Het appartement is gelegen op de begane grond van dit drie lagen tellende complex. Het is uniek wat indeling betreft; met speelse schuine lijnen en extra raampartijen, gelegen op de hoek van het complex. De praktische indeling omvat een hal, een werk-/slaapkamer, een comfortabele en lichte woonkamer met tuindeur naar het terras, en een goed uitgeruste open keuken met hoekopstelling. De andere ruime slaapkamer heeft een deur naar de badkamer, waarin zowel een douche als een ligbad te vinden zijn, evenals een wastafel en deur naar de hal. Tevens is er een ruime berging met wasmachine-aansluiting en aparte cv-ruimte. Het appartement telt 100 m2 levensloopbestendige en comfortabele ruimte. De Prinsenhof staat op een locatie op loopafstand van het centrum. Van verschillende supermarkten tot leuke winkels, van de gezellige weekmarkt tot de uitstekende restaurants die het dorp biedt: Geldermalsen biedt een scala aan mogelijkheden, en die zijn allemaal op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van Geldermalsen is ideaal. Centraal gelegen in Nederland, zijn er uitstekende verbindingen naar zowel de rijkswegen A2 en A15, als het openbaar vervoer. Het NS-station is op fietsafstand gelegen, en vanuit dit station is het gemakkelijk om binnen korte tijd in steden zoals Tiel, Leerdam, Utrecht, Den Bosch of Amsterdam te zijn. De omgeving van Geldermalsen wordt gekenmerkt door fruitboomgaarden en het prachtige Linge-landschap, wat het een ideale plek maakt om vanuit deze locatie te starten met fietsen of wandelen. Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met een gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment €214,08. Omdat de verkopers niet zelf in het appartement gewoond hebben, zullen wij een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopovereenkomst.