Omschrijving

Ontdek dit leuke huis op een geliefd hofje met een zonnige tuin op het zuiden, luxe badkamer en 9 zonnepanelen! Deze charmante tweekapper met garage en heerlijke tuin is ideaal gelegen op een perceel van 246 m² eigen grond in de gewilde wijk De Boomkamp. Geniet van de rust en sereniteit van dit knusse hofje, terwijl je profiteert van de zonovergoten tuin op het zuiden. Dit huis uit 1991 is met liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaar sinds de bouw. Deze goed onderhouden woning beschikt over een nieuwe keuken en badkamer. Je kunt er meteen wonen. Begane grond: Stap binnen onder een uitnodigende luifel en betreed de hal met een complete meterkast en een glasvezelaansluiting. Het gastentoilet is licht betegeld. De ruime L-vormige woonkamer van meer dan 30 m² biedt een comfortabele zithoek en een eethoek die naadloos overgaat in de open keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer geniet je van een vriendelijk uitzicht op de tuin, dit door de aanwezige schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige parketvloer. De open keuken is voorzien van een stijlvolle hoekopstelling en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin. De garage is bereikbaar met een kanteldeur met aparte loopdeur aan de tuinzijde, wat het een ideale ruimte maakt voor opslag, stalling of het uitvoeren van klusjes. Eerste verdieping: Een overloop leidt naar drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Hier vind je een overloop met de cv-ketel (Intergas Kombi Kompact HR 28 2006), mechanische ventilatie, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de vierde slaapkamer. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met halfverharding en een gloednieuwe oprit, voorzien van klinkerbestrating, die ruimte biedt voor meerdere auto's. De tuin biedt optimale privacy en is perfect georiënteerd op het zuiden. Op loopafstand bevindt zich een leuke speeltuin te midden van groen. Bovendien vind je een wandelpark, twee basisscholen, sportfaciliteiten en sportterreinen op korte loopafstand. Hier woon je in een prachtige en rustige straat, omgeven door een aantrekkelijke en ruim opgezette woonwijk met veel variatie en groenvoorzieningen. Bijzonderheden: Lichte woning; Schuifpui; Luxe badkamer; Vier ruime slaapkamers; Prachtig uitzicht; Tuin op het zuiden; Eigen oprit en garage; Uitstekend onderhouden; 9 zonnepanelen; Label C. Dit is echt een fantastisch huis op een heerlijke locatie! Mis deze kans niet!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR28 ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12,00 meter diep en 9,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 2 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 3 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 4 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 5 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 6 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 7 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 8 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 9 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 10 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 11 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 12 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 13 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 14 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 15 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 16 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 17 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 18 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 19 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 20 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 21 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 22 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 23 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 24 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 25 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 26 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 27 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 28 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 29 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 30 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 31 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 32 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 33 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 34 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 35 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 36 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 37 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 38 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 39 van Coreanna 101
  • Bekijk foto 40 van Coreanna 101

© 2001-2024 funda