Coreanna 194191 DA GeldermalsenGeldermalsen Oost

Ben jij op zoek naar een comfortabel en sfeervol huis in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning misschien wel iets voor jou! Dit huis heeft vier slaapkamers en een stenen berging. Het bevindt zich in een rustige straat met een speeltuin met nieuwe toestellen. Geniet van de mooie locatie en de ruimte in dit huis! Dit huis is gebouwd in 1983 en ruim en handig ingedeeld, met een netto woonoppervlakte van 100 m² en een bruto inhoud van 369 m3. De woning beschikt over een royale tuin met een berging van 7 m², ideaal voor het opbergen van je fietsen en gereedschap. Het staat op een perceel van 144 m², wat zorgt voor veel privacy en groen. Dit huis biedt jou veel comfort en mogelijkheden! De ligging is prettig en centraal, met diverse voorzieningen in de buurt. Je vindt verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en een grote Albert Heijn op loopafstand. Het sfeervolle dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod en het NS-station zijn makkelijk te bereiken met de fiets. Wil je verder weg? Gebruik dan de snelwegen die je binnen een half uur naar Utrecht of 's-Hertogenbosch brengen. Of stap op de trein, want station Geldermalsen is een knooppunt van verbindingen in alle richtingen. Dit huis is ideaal voor jou als je houdt van gemak en bereikbaarheid! De indeling is als volgt: Begane grond: Deze woning verwelkomt je met een sfeervolle en praktische indeling, met veel ruimte en comfort. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en vaste kast. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken beschikt over een gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast met vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je direct de tuin. De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Eerste verdieping: Via een aparte hal met toilet ga je naar de eerste verdieping, waar je de drie slaapkamers en de badkamer vindt. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, waardoor de slaapkamers extra ruim zijn. De badkamer beschikt over een toilet, een wastafelmeubel, radiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er nog een voorzolder met bergruimte en de c.v. opstelling. Tevens beschikt de verdieping over een vierde slaapkamer met een groot dakraam. Extra informatie: - De woning beschikt over een C-label. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.