Omschrijving

In een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk, ligt deze zeer ruime half vrijstaande woning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, twaalf zonnepanelen en multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een perceeloppervlakte van 400 m², heeft een gebruiksoppervlakte van 157 m², met een bruto inhoud van 578 m³ overige inpandige ruimte van 5 m², gebouw gebonden buitenruimte van 7 m² en een externe bergruimte van 5 m². Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. Geldermalsen beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, kerken en sportvoorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast en modern toilet welke in 2021 is vernieuwd. Welkom in de strak afgewerkte, zeer ruime woonkamer met prachtige PVC-vloer en openhaard voor extra sfeer. Aan de tuinzijde is de woning voorzien van een schuifpui welke samen met de grote raampartij aan de voorzijde zorgen voor lekker veel daglicht. De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is zeer ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een oven, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende werkruimte. Ook beschikt de keuken over een tuindeur, waardoor er vanuit iedere ruimte toegang is tot de tuin. Als extra pluspunt van deze woning beschikt het over een multifunctionele ruimte op de begane grond. Voor verschillende doeleinden in gebruik te nemen, maar wordt op dit moment gebruikt als werkplek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, hier vindt u de witgoedaansluiting, er is een wasbak aanwezig en er is extra bergruimte aanwezig op de vliering. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het balkon. De badkamer welke is vernieuwd in 2021 is helemaal van deze tijd. Met prachtige beige tinten en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap is deze verdieping te bereiken. Ruime overloop met cv-opstelplaats (2023) en bergruimte. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel waardoor er een zeer ruime slaapkamer is ontstaan. Buitensituatie: Royale oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen en voortuin welke sfeervol is aangelegd. Net als de achtertuin beschikken deze over verschillende bloemen, planten en bomen welke in het voorjaar prachtig tot hun recht komen. De achtertuin is in 2022 voorzien van een nieuw tuinhuis. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - Platte dak in 2018 voorzien van een nieuwe Bitumen dakbedekking. - De PVC-vloer op de begane grond dateert van 2020. - Nieuwe badkamer 2021. - De cv-ketel dateert van februari 2023. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 2743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (11,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 2 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 3 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 4 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 5 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 6 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 7 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 8 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 9 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 10 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 11 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 12 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 13 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 14 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 15 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 16 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 17 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 18 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 19 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 20 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 21 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 22 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 23 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 24 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 25 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 26 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 27 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 28 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 29 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 30 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 31 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 32 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 33 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 34 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 35 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 36 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 37 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 38 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 39 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 40 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 41 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 42 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 43 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 44 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 45 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 46 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 47 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 48 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 49 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 50 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 51 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 52 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 53 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 54 van Elzenbos 15
  • Bekijk foto 55 van Elzenbos 15

© 2001-2024 funda