Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 april 2024
- Verkoopdatum
- 22 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Welkom in deze charmante hoekwoning, gelegen in de kern van Geldermalsen, met alle voorzieningen op loopafstand. Dit huis is gebouwd in de 19de eeuw en staat op één van de leukste plekjes in het centrum. Door de grootte en prijsklasse is dit huis uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt, of mensen die het gewoon fijn vinden om knus te wonen.
Je komt binnen in een kleine hal met vernieuwde groepenkast, waarna je meteen doorloopt naar de knusse woonkamer aan de levendige Kerkstraat. In de woonkamer vind je tevens de trap naar de bovenverdieping. Een paar treden lager tref je aan de achterzijde de woonkeuken: een gezellige ruimte met een 10 jaar oude keukenopstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de keuken is ook de tuin te bereiken, die door de ligging aan de dijk op een wat lager niveau gelegen is.
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer, compleet met een douchecabine, een bad, een wastafel en het (enige) toilet. Door de ruime dakkapel aan de achterzijde en het dakraam in de badkamer, is overal op deze verdieping een fijne lichtinval.
Buiten nodigt de tuin uit tot zonnige middagen en gezellige avonden, met een achterom en een praktisch schuurtje voor extra opslagruimte.
Dit huis staat aan de Kerkstraat, met de Albert Heijn als "achterbuurman" en alle andere winkels, horecagelegenheden, de jachthaven, het Lingepark en het levendige Marktplein op steenworp afstand. Dit huis combineert een fijn thuis met een centrale locatie, waar je alles binnen handbereik hebt en met 5 autominuten op de rijksweg A2 of A15 zit. Reis je liever met de trein? Het NS-station is op loopafstand gelegen.
In opdracht van de eigenaar zijn recent nog de nodige vernieuwingen aangebracht aan de daklijsten van de woning. In deze woning is de afgelopen 10 jaar bovendien het nodige gedaan aan modernisering aan de binnenzijde, met name op de begane grond en in de badkamer. Voor de nieuwe eigenaar ligt een schone taak om het huis verder te moderniseren (bijvoorbeeld op de bovenverdieping) en te verduurzamen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.104
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 115 m²
- Inhoud
- 278 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GELDERMALSEN G 2068
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 115 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
03/04/2024
Op funda