Omschrijving

Nu te koop! Deze fantastisch ruime en keurig onderhouden semibungalow op een vrij gelegen hoek van de straat. - Levensloopbestendig met een slaapkamer & badkamer op de begane grond. - Op loopafstand van het centrum van Geldermalsen met alle voorzieningen binnen handbereik.  - Inpandig te bereiken garage van circa 17 m². Deze ruime woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is typisch zo’n huis waar veel mensen in Geldermalsen op hebben gewacht. De woning is met 290 m² eigen grond en een heerlijke tuin op een uitstekende locatie gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, het NS-station en het wandelgebied langs De Linge. Naast de eerder genoemde vertrekken heeft de woning ook op de verdieping nog twee flinke slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlakte van circa 118 m². De globale indeling: Begane grond: entree met toegang tot de garage, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt een vrij uitzicht over de Kuipershof. Vanuit de zithoek bereik je een hal met toilet en trapopgang. De halfopen keuken aan de achterzijde grenst direct aan de eethoek met een schuifpui naar de groene achtertuin. Deze heeft vanwege de ligging op de hoek lekker veel privacy en biedt leuk zicht op een weide met enkele dieren. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar met hierin de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamer met een kastenwand is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, en heeft direct toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vliering via een vlizotrap. De twee slaapkamers op deze verdieping hebben beide toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is op het zuiden georiënteerd. Tweede badkamer voorzien van douchegelegenheid en een wastafel. Tweede verdieping. Met een vlizotrap bereikbare vliering die veel bergruimte biedt. Goed om te weten: - De aangebouwde garage is binnendoor via de hal bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa 17 m². Deze garage beschikt over een wasbak, elektrische garagedeur en een waterontharder.  - Boven de schuifpui aan de achterzijde is een zonnescherm bevestigd, de deur zelf beschikt over een rolhor.  - Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van zonwerende screens. - Energielabel B.  Ligging: Geldermalsen is in Nederland zeer centraal gelegen. Binnen een half uur rijden kom je in grote steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch. Het NS-station van Geldermalsen ligt op korte afstand en gaat naar alle windrichtingen. In Geldermalsen tref je veel winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een jachthaven aan De Linge en diverse sportverenigingen en -faciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 2 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 3 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 4 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 5 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 6 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 7 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 8 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 9 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 10 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 11 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 12 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 13 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 14 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 15 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 16 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 17 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 18 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 19 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 20 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 21 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 22 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 23 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 24 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 25 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 26 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 27 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 28 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 29 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 30 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 31 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 32 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 33 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 34 van Kuipershof 7
  • Bekijk foto 35 van Kuipershof 7

© 2001-2024 funda