Omschrijving

Prachtig wonen op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, dat kan in deze verrassende 2-onder-1-kapwoning aan de Lingedijk 11. De woning heeft 3 woonlagen, een riant souterrain, begane grond en een 1ste verdieping. Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning, wat uniek is en vele mogelijkheden biedt. De diepe & privacy volle achtertuin heeft een grote diversiteit aan bloemen en planten. Een prachtig gezicht als alles in het voorjaar weer begint uit te lopen. De tuin is gelegen op het zuiden, hier kun je de hele dag genieten van de zon. De garage met sfeervolle overkapping bevindt zich achter in de tuin. De huidige verkopers wonen hier al ruim 35 jaar met veel liefde en plezier. Neem jij het stokje over en word je de nieuwe eigenaar van deze woning? BEGANE GROND: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de gezellige woonkeuken. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer bereik je het souterrain. De keuken heeft een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met daarboven een vriesvak, close-in boiler en een deur naar de tuin. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Alle 3 de slaapkamers zijn weer heel anders. Zo heeft de één een wastafel, de ander een groot dakkapel en de derde slaapkamer heeft een extra ruimte, waarin ook de cv-ketel zich bevindt. SOUTERRAIN: Via een vaste trap bereik je de hal die toegang biedt tot de multifunctionele ruimte, de riante wasruimte en nog een grote berging. De berging heeft een deur naar de tuin. De gehele souterrain is voorzien van van verwarming. BUITEN: Niet alleen de achtertuin is prachtig groen, maar ook in de voortuin vind je veel verschillende soorten bloemen en planten. De oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier kunnen met gemak 4 auto's parkeren. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur. ISOLATIE EN DUURZAAMHEID: - Energielabel B; - 4 Zonnepanalen aanwezig; - Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN G 3081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (22,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 2 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 3 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 4 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 5 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 6 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 7 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 8 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 9 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 10 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 11 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 12 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 13 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 14 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 15 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 16 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 17 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 18 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 19 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 20 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 21 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 22 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 23 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 24 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 25 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 26 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 27 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 28 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 29 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 30 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 31 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 32 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 33 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 34 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 35 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 36 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 37 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 38 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 39 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 40 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 41 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 42 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 43 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 44 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 45 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 46 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 47 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 48 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 49 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 50 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 51 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 52 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 53 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 54 van Lingedijk 11
  • Bekijk foto 55 van Lingedijk 11

© 2001-2024 funda