Omschrijving

Een woning zo exclusief, dat woorden tekortschieten: ontdek de ultieme luxe en ongeëvenaarde charme van dit droomhuis pal aan de rivier de Linge. Wonen aan de rivier de Linge in een stijlvolle villa met een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf: ervaar absolute vrijheid en charme op deze adembenemende locatie. Een droomwoning voor de levensgenieter met smaak, en met een eigen oever op een perceel van maar liefst 1.681 m² eigen grond. Dit is één van de smaakvolste villa’s op één van de mooiste locaties van de Betuwe! In 2019 heeft deze villa een complete renovatie ondergaan en is getransformeerd tot een ware parel. Het woord "bijzonder" schiet tekort wanneer u deze woning bezoekt. Bij binnenkomst voelt u direct de smaakvolle en stijlvolle ambiance, en geniet u van de prachtige leefruimte met open haard en openslaande deuren. De vernieuwde ramen bieden een waanzinnig binnen-buiten contact met zicht op de rivier. Echt iets unieks. Indeling villa Begane grond: De hal is een royale en representatieve entree tot de woning. Hier bevindt zich de nieuwe meterkast, een bijkeuken met de warmtepomp en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van circa 40 m² biedt een fenomenaal uitzicht over de tuin, de rivier de Linge en het natuurlandschap. De schouw met open haard, toegang tot terras en tuin via dubbel openslaande deuren, en de gietvloer maken de woonkamer tot een heerlijke ruimte. De gietvloer, voorzien van vloerverwarming, loopt door over de hele begane grond. De keuken is voorzien van een rechte keukeninrichting met betonnen aanrecht, een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Tot slot is er op de begane grond nog een stijlvolle werkkamer die uitstekend dienst kan doen als studeer- of slaapkamer. Verdieping: Overloop met dakkapel en grote bergruimte. Eerste slaapkamer met Frans balkon, kast, dakkapel en een schitterend uitzicht over de rivier en landerijen. Tweede slaapkamer met wastafel en kasten. Luxe badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche, tweede toilet, kast en dakkapel. Voorts is er nog een derde slaapkamer met dakkapel, kasten en bergruimte achter knieschotten. Tot slot is er een flinke berging. Indeling bijgebouw Begane grond: Grote multifunctionele ruimte met kitchenette en badkamer. Verdieping: Overloop met twee slaapkamers. Buitensituatie Gelegen in lintbebouwing aan de dijk, omringd door agrarische percelen en vrijstaande woonhuizen op afstand. Fraai uitzicht over de Linge en het uiterwaardenlandschap van de Linge. Het perceel omvat circa 80 meter eigen oever aan De Linge. De tuin is sfeervol en lommerrijk ingericht met een royale oprit, terras, gazon en gevarieerde beplanting. Het perceel is uitstekend toegankelijk voor personenauto’s. Gelegen op een unieke locatie buiten het dorp, maar niet afgelegen. Bijzonderheden: Warmtepomp; Zonnepanelen; Recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (2019); Eén van de mooiste villa’s op misschien wel de mooiste locatie van de gehele omgeving; Gietvloer met vloerverwarming; Open haard; Openslaande deuren; Prachtige werkkamer; Waanzinnig guesthouse aan de rivier; Berging en kippenhok; Brede parkeerplaats voor drie auto's naast elkaar; Aanlegsteiger; Romantisch en stijlvol wonen; Charmante villa met tijdloze uitstraling. Laat je verrassen door de charme en luxe van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw droomhuis aan de rivier de Linge!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
1.681 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN A 2112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN A 2111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 125

  • Bekijk foto 1 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 2 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 3 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 4 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 5 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 6 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 7 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 8 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 9 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 10 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 11 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 12 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 13 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 14 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 15 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 16 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 17 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 18 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 19 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 20 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 21 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 22 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 23 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 24 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 25 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 26 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 27 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 28 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 29 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 30 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 31 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 32 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 33 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 34 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 35 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 36 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 37 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 38 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 39 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 40 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 41 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 42 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 43 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 44 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 45 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 46 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 47 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 48 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 49 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 50 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 51 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 52 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 53 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 54 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 55 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 56 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 57 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 58 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 59 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 60 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 61 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 62 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 63 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 64 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 65 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 66 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 67 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 68 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 69 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 70 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 71 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 72 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 73 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 74 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 75 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 76 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 77 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 78 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 79 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 80 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 81 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 82 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 83 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 84 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 85 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 86 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 87 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 88 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 89 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 90 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 91 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 92 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 93 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 94 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 95 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 96 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 97 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 98 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 99 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 100 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 101 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 102 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 103 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 104 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 105 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 106 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 107 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 108 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 109 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 110 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 111 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 112 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 113 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 114 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 115 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 116 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 117 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 118 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 119 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 120 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 121 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 122 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 123 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 124 van Lingedijk 92
  • Bekijk foto 125 van Lingedijk 92

© 2001-2024 funda