Omschrijving

Stap binnen in deze uitgebouwde eengezinswoning, gelegen op een steenworp afstand van het dorpscentrum van Geldermalsen. Deze charmante woning is strak afgewerkt en dus instapklaar voor de nieuwe eigenaar! Deze ideale starterswoning staat op een centrale locatie: op loopafstand van winkels, scholen, een zwembad en diverse sportverenigingen. Het NS-station is op korte fietsafstand te vinden, terwijl de nabijheid van de A2 en A15 voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt richting de grotere steden zoals Utrecht, Den Bosch, Rotterdam en Arnhem/Nijmegen. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond kom je binnen in de hal/entree, waar je een toilet, meterkast (met vernieuwde groepenkast), kelderkast en trapopgang vindt. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, staat in open contact met de open keuken. Hier vind je een dubbele opstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven). Via de keuken kom je in de bijkeuken/achter entree, met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping is een echte bergzolder en biedt dus een praktische opbergruimte, te bereiken via een (in 2022 vernieuwde) vlizotrap. Aan de voorzijde van de woning is een keurige voortuin geleggen. De achtertuin is gelegen op het westen. Deze in 2020 herbestrate achtertuin met berging, vijver, terras met pergola en borders met beplanting is een fijne plek om na het werk nog even van het zonnetje te genieten. Een achterom maakt het plaatje compleet. In deze woning is veel aandacht besteed aan vernieuwing, verduurzaming en het vergroten van het wooncomfort. Zo vind je extra's zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, zonnepanelen en airconditioning (voor verwarmen en koelen). De strakke wand- en vloerafwerking maken het geheel compleet. Kortom: een ideale instapklare woning voor starters of mensen die op zoek zijn naar een knusse en praktische tussenwoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN G 1190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 2 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 3 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 4 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 5 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 6 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 7 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 8 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 9 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 10 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 11 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 12 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 13 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 14 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 15 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 16 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 17 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 18 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 19 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 20 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 21 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 22 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 23 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 24 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 25 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 26 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 27 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 28 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 29 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 30 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 31 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 32 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 33 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 34 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 35 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 36 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 37 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 38 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 39 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 40 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 41 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 42 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 43 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 44 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 45 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 46 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 47 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 48 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 49 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 50 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 51 van Oude Kapel 17
  • Bekijk foto 52 van Oude Kapel 17

© 2001-2024 funda