Omschrijving
Op een mooie plek aan Hoog Geldrop in de oude kern van 'Zesgehuchten', ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning. Deze gezinswoning heeft drie slaapkamers (momenteel samengevoegd tot twee kamers) en is gelegen op een royaal perceel (385m²) met een grote, privacy biedende achtertuin. De ruime, volledig geïsoleerde garage is ideaal voor een ZZP-er of hobbyist! Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Geldrop, NS-Station, Anna Ziekenhuis, (basis-)scholen en uitvalswegen (onder meer A67) en een snelle verbinding naar het centrum van Eindhoven (met fiets, auto of openbaar vervoer).
Bouwjaar: 1954
Inhoud: 413 m³
Woonoppervlak: 117 m² (excl. garage en zolder)
Perceeloppervlakte: 385 m²
Aanvaarding: in overleg
Indeling:
Begane grond:
- Aangelegde voortuin met eigen oprit voor meerdere auto's;
- Overdekte entree;
- Ruime ontvangsthal voorzien van natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming;
- Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars);
- Royale woonkamer voorzien van natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming, houtkachel, erker aan de voorzijde en een halfverdiepte trapkast;
- Eetkamer door de ensuite-(klap)deuren af te sluiten van de woonkamer;
- Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en een granieten werkblad;
- Portaal met bergruimte en toilet;
- Diepe achtertuin voorzien van terrasoverkapping aan de woning, houten berging voor het opbergen van tuingereedschap achter in de tuin en een vrije achterom via de oprit;
- Ruime, volledig geïsoleerde garage (30 m²) met elektrische sectionaaldeur en aansluitingen voor wasapparatuur.
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar het dak(terras);
- Royale tweede slaapkamer (voorheen twee kamers). Deze kamer is eenvoudige weer terug te brengen naar 2 slaapkamers;
- Betegelde badkamer met moderne inrichting voorzien van voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping:
- Middels Vlizotrap bereikbaar;
- Bergzolder;
- Opstelling CV-ketel (Remeha, HR-Combi, 2017).
Algemeen:
- In 1999 is de woning voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloerafwerking;
- De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en deel voorzien van spouwmuurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR+);
- De woning is in 2009 voorzien van nieuwe dakpannen;
- De woning ligt in de gewilde wijk 'Zesgehuchten' op loopafstand van basisschool St. Jozef, kinderopvang, speelveld 'De Beekweide' en het NS-Station;
- Ideale ligging ten opzichte van (het centrum van) Eindhoven met een snelle verbinding per fiets, trein of auto;
- De woning beschikt over een definitief energielabel D (Geldig tot: 07-12-2033);
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 489.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.179
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 37 m²
- Perceel
- 385 m²
- Inhoud
- 413 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GELDROP E 39
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 385 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 186 m² (20,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 40
© 2001-2024 funda