Waleweinlaan 365665 CK GeldropCoevering

Prachtige tussenwoning, gunstig gelegen nabij winkelcentrum de "Coevering". Deze fraaie tussenwoning biedt een uitstekende leefomgeving met name voor jonge stellen. Begane grond Hal met meterkast. Ruime keuken, gelegen aan de voorzijde met eenvoudige keukeninrichting in lichte kleurstelling. Tussenportaal met deels betegelde toiletruimte met fontein. Royale woonkamer van circa 27 m² met stucwerkwanden en -plafond, veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin en het terras. 1e Verdieping Royale overloop met inbouwkast. Slaapkamer I van circa 4,34 x 3,08 m. met stucwerkwanden en -plafond. Slaapkamer II van circa 4,11 x 2,15 m. met stucwerkwanden en -plafond. Slaapkamer III van circa 4,11 x 2,15 m. met stucwerkwanden en -plafond. Aparte C.V.-ruimte met opstelling combiketel en ventilatie unit. Geheel betegelde badkamer is met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasapparatuur. Algemeen Bouwjaar circa 1975. Inhoud circa 382 m³. Perceeloppervlakte 170 m². Woonoppervlakte circa 108 m². Voortuin met berging en achtertuin (West). Warmwatervoorziening en centrale verwarming via gasgestookte combiketel ATAG 2018. Dak- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing. De ligging van deze woning is ideaal, met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentrum De Coevering, een wijkcentrum, scholen en het Anna ziekenhuis. Bovendien bevindt de uitvalsweg A67 zich op korte afstand, waardoor u gemakkelijk verbinding kunt maken met omliggende gebieden. In de leveringsakte zullen erfdienstbaarheden e.d. voorzover nodig opgenomen worden en tevens behoudt verkoper zich het recht voor om overige bepalingen op te nemen in de leveringsakte. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij Uitgeester Notariaat te Westerwerf 7A 1911 JA Uitgeest. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.