Henri Hermanslaan 3686162 GP GeleenGeleen-Noord

Dit ruime hoekappartement met 3 slaapkamers is rustig gelegen op de 4de en bovenste woonlaag van een complex op loopafstand van het centrum en nabij de belangrijkste uitvalswegen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en er is een airco-unit geplaatst in 2022. De cv-ketel is eigendom en uit 2017. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers en dit is dus groter t.o.v. de meeste appartementen op de Henri Hermanslaan. Het balkon is gelegen aan de voorzijde en toegankelijk vanuit de woonkamer. In het souterrain is nog een individuele berging. De bijdrage aan de VVe bedraagt € 182,25 per maand. !! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !! Indeling Woning op de 4de woonlaag. De hal is voorzien van laminaat, meterkast en bergkast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt men de toiletruimte met fonteintje, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en koelkast. De ruime woonkamer heeft een mooi (groen) uitzicht aan de voor-en achterzijde met een deur naar het balkon aan de voorzijde. De airco-unit is gesitueerd in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is via een dubbele deur de 3de ruime slaapkamer bereikbaar. Bijzonderheden - Ruim appartement op de 4de verdieping met mooi uitzicht; - Centrale ligging aan de rand van het centrum en een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen; - Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, cv-ketel 2017 eigendom en een airco-unit van 2022; - Individuele berging in het souterrain; - Energielabel F; - De servicekosten bedragen totaal € 182,25 per maand; - Overdracht is op korte termijn mogelijk. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").