Lienaertsstraat 966164 GK GeleenGeleen-Zuid

Instapklaar appartement met lift en garage, gelegen op de 2e woonlaag in de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen. * voorzien van 3 slaapkamers * * inclusief eigen garage * * uitstekende isolerende eigenschappen * Indeling: Begane grond: Centrale entree voorzien van bellentableau, intercom, lift en brievenbussen. Ruime privé-berging 3.25x3.60 en een eigen garagebox (te bereiken via de achterzijde van het complex). Tweede woonlaag: Hal/entree met meterkast, toilet, toegang tot keuken en toegang tot de woonkamer. De keuken voorziet in een zeer nette en goed onderhouden aanbouwkeuken met kastruimte en alle voorkomende apparatuur. Tevens toegang tot een ruim balkon aan straatzijde. De woonkamer is ruimtelijk van opzet en biedt eveneens toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers (allemaal ruim van opzet) en een keurige badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Nadere bijzonderheden: - zeer goede algehele staat van onderhoud - representatief, mooi gerenoveerd appartementencomplex (2001) in Geleen-Zuid; - gelegen nabij winkelcentrum ‘Zuidhof’, uitvalswegen en wandelgebied Daniken; - het complex is voorzien van lift, is energiezuinig en bijzonder goed geïsoleerd - bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 300,27 per maand - het voorschot voor verwarming, warm- en koud water bedraagt slechts € 110,- Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.