We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Losvloerstraat 9
Verkocht

Losvloerstraat 96163 LT GeleenLindenheuvel

  • 119 m²
  • 208 m²
  • 4
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2024
Verkoopdatum
24 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat met vrij uitzicht ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, 4 slaapkamers en inpandig bereikbare garage. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. LIGGING De woning staat in de wijk Lindenheuvel met een grote variatie aan woningen en er zijn meerdere speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt. Het treinstation en het ziekenhuis zijn dichtbij en met 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Geleen. Gunstige ligging ten opzichte van de A2, A76 en de N276 die aansluit op de Parkstadsring. BIJZONDERHEDEN - Bosch cv ketel, bouwjaar 2012 (eigendom). - Deels voorzien van rolluiken. - Deels dubbele beglazing. - Voorzien van ruime aanbouw. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe en de trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een standaard toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in lichte tint. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. De serre is voorzien van een lichtkoepel en een schuifpui. Vanuit de serre heb je toegang tot de bijkeuken en de tuin. Middels de achtergelegen bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra stroomvoorziening voor koelkast en vriezer. 1e VERDIEPING Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer met tegelvloer is voorzien van een wastafel meubel met spiegel en badkamerkast, een douche en een zwevend toilet. 2e VERDIEPING Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u via de vaste trap de overloop op de tweede verdieping met aangrenzend een 4e slaapkamer. Verder bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de cv ketel. GARAGE De garage met oprit is voorzien van een betonvloer, elektra en een automatische sectionaalpoort. TUIN Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN G 3264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (6,86 meter diep en 8,84 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/05/2024

Op funda

Buurt