Marisstraat 396165 AR GeleenKluis

***VOL*** Door de vele aanmeldingen voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Op een centrale locatie in Geleen Zuid ligt deze nette tussenwoning. De woning die in 1967 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, gesloten keuken, provisiekelder, vier slaapkamers, badkamer, schuur en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gelegen op een steenworp afstand van centrum Geleen, evenals de voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum "Zuidhof", eetgelegenheden en Laco sport- en recreatiecentrum Glanerbrook Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A76 (Heerlen - België). Deze tussenwoning is gelegen op een mooie locatie, biedt zeer veel mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard. Indeling De entree met laminaatvloer geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, provisiekelder met witgoedaansluitingen, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een staand closet. De keuken is voorzien van een toegang tot de achtertuin, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo treft u een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak aan. De doorzon woonkamer met laminaatvloer is voorzien van veel daglicht en openslaande deuren die een fijne verbinding geven naar de gezellige achtertuin. Eerste verdieping Middels de trap, voorzien van tapijt, bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de vier slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en waarvan één slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien is van een frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels de vlizotrap is bergzolder bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een zeer goed verzorgde achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders met diverse beplanting, schuur, zonnescherm en twee overkappingen waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden. Bijzonderheden - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Centrale locatie; - Potentie tot modernisatie; - Goede aansluiting op diverse uitvalswegen zoals A2 en A76.