Pastoor Vonckenstraat 386166 CX GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Karakteristieke, goed onderhouden woning met aanbouw gelegen op een gewilde locatie in Oud-Geleen, op loopafstand van winkels en restaurants. Scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, alsook het wandelgebied Daniken. De woning is gebouwd omstreeks 1958 en beschikt over nagenoeg geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas, het dak is nageïsoleerd, moderne elektrische installatie, een HR combiketel van het merk Remeha uit 2018 (eigendom) en 16 zonnepanelen (eigendom). Het perceel is 222 m2 groot met een leuk aangelegde tuin met terras en waar men geniet van veel privacy. De tuin is achterom bereikbaar via de gezamenlijke oprit. Bij de woning hoort een grote garage/berging van 7.60 x 3.28 (elektra en water aanwezig). De inhoud van de woning bedraagt ca. 421 m3 en de woonoppervlakte 120 m2. Indeling Souterrain: provisiekelder 3.90 x 2.00 met tegelvloer. Begane grond: hal met meterkast, tegelvloer en trappartij; woonkamer 7.64 x 3.51 met parketvloer en schouw; aanbouw 3.33 x 3.02 met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken 3.38 x 2.00 met aanbouwkeuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en hete-lucht oven; toiletruimte; portaal met toegang naar oprit, garage/berging en tuin. Eerste verdieping, voorzien van plankenvloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 4.38 x 2.91; 3.55 x 3.21; 3.36 x 2.60 met deur naar ruim dakterras (5.73 x 3.24); badkamer 1.96 x 1.78 met inloopdouche, badmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; ruime 4e slaapkamer/werkkamer 4.78 x 3.67 met dakkapel, inbouwspots, berging en aansluiting wasapparatuur; cv-ruimte. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.