Stikkerstraat 196164 CP GeleenGeleen-Zuid

Instapklare twee onder een kapwoning met luxe keuken en luxe, complete badkamer. L-vormige woonkamer 42 m2, halfopen keuken 10 m2. Drie ruime slaapkamers en vaste trap naar zolder met mogelijkheden voor 1 of 2 extra slaapkamers. Centrale ligging met natuurgebieden, basis- en middelbare school en buurtwinkelcentrum binnen een straal van 500 meter. U heeft een goede verbinding op de nabijgelegen autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Woonoppervlak 126 m2, perceel 256 m2, bouwjaar 1968. Indeling: Souterrain: Twee droge kelders met aansluitingen voor wasmachine en droger, standplaats cv-ketel en provisie- en opbergruimte. Begane grond: Hal met garderobe, toilet en meterkast. Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zonnige, lichte, L-vormige woonkamer (42m2) met originele open haard, een mooie laminaatvloer en mooi tuincontact middels groot raam en tuindeur naar het overdekt terras. Halfopen keuken met luxe keukeninstallatie met de navolgende inbouw-apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en composiet werkblad. Naast de woning bevindt zich de oprit met aansluitend de garage (voorzien van sectionaalpoort met afstandsbediening). Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en veel privacy. 1e verdieping: Op de eerste etage bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers, de inloopkast en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3.95x3.47 m). Slaapkamer 2 (ca. 5.07x3.37 m) met muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 2.60x3.54 m) met muurkast en balkon. Luxe badkamer (ca. 3.32x3.28 m) voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met badmeubel en wandcloset. Inloopkast met vaste trap naar zolder. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 2.45 meter. Houten dakbeschot waardoor een vierde en zelfs vijfde slaapkamer makkelijk realiseerbaar is. Verder is het object voorzien van: - verwarming middels HR combiketel (eigendom 2014) - design radiatoren op de begane grond en badkamer - kunststof en houten kozijnen met dubbel en HR++ beglazing - vloerisolatie - nieuw aangelegde oprit en voor- en achtertuin