Omschrijving

Graag brengen we deze tussenwoning met 4 slaapkamers (!!) in de wijk Oud-Geleen onder de aandacht. De woning heeft dient grotendeels gemoderniseerd te worden, 4 slaapkamers, provisiekelder, onderhoudsvriendelijke tuin en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De autosnelwegen richting Maastricht/Eindhoven en richting Heerlen/Aken zijn goed bereikbaar. Souterrain: Provisiekelder van ca. 7m². Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trappartij naar eerste verdieping en woonkamer/keuken. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en staat in verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskomfoor, wasemkap, koelkast, oven en spoelbak. De CV-ketel is tevens gesitueerd in de keuken (Intergas Kompact HRE, bj. 2012, eigendom). De keuken biedt toegang tot de tuin middels een loopdeur. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren: Slaapkamer 1 (ca. 12m²) Slaapkamer 2 (ca. 10m²) Slaapkamer 3 (ca. 5m²) Slaapkamer 4 (ca. 5m²) De eenvoudige badkamer is v.v. een douchecabine en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken (bj. 2021). Zolder: Via een luik op de overloop is de royale bergzolder te bereiken. Tuin Vanuit de keuken middels een loopdeur is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een royale stenen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950 (conform BAG), perceel: 114 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte 78m2; - Volledig v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Woonkamer achterzijde v.v. elektrisch zonnescherm (bj. 2021); - Cv-installatie Intergas Kompact HRE (bj. 2012, eigendom); - 4 slaapkamers; - Aanvaarding in overleg. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN F 3135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 2 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 3 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 4 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 5 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 6 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 7 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 8 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 9 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 10 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 11 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 12 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 13 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 14 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 15 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 16 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 17 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 18 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 19 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 20 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 21 van Van Itersonstraat 8
  • Bekijk foto 22 van Van Itersonstraat 8

© 2001-2025 funda