Steenakker 156691 DM GendtLootakkers

Stap binnen in deze charmante eengezinswoning, een perfecte keuze voor starters, downsizers, of wie dan ook op zoek is naar een fijn huis. Deze goed onderhouden woning heeft alles wat je nodig hebt, inclusief een handige garage die talloze mogelijkheden biedt voor jouw creativiteit. Geniet van de rustige en gunstige ligging ten opzichte van het dorpscentrum en diverse openbare voorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor zowel jong als oud. De omsloten onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande houten berging biedt voldoende privacy en grenst aan een gemeentelijk plantsoen. Hoewel de woning zelf niet hypermodern is, is deze wel liefdevol onderhouden en biedt het een warme en uitnodigende sfeer. Grote renovaties zijn niet nodig, maar je hebt altijd de vrijheid om dit huis naar jouw eigen smaak aan te passen. Of je nu alleen woont, samen met een partner of met een gezin, hier zul je je direct thuis voelen. De buurt is veilig en rustig, en kinderen kunnen veilig spelen in het nabijgelegen speelveld, terwijl jij zelf geniet van jouw nieuwe stek. Mis deze kans niet om dit aantrekkelijke pand te bezichtigen. De kans is groot dat je spijt krijgt als je het niet doet. Grijp nu je kans en maak binnenkort een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan zomaar de woning zijn waar je al die tijd naar op zoek was. Tot binnenkort! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, schuurwerk plafond, trap-/provisiekast en doorloop naar: -Open keuken met dito vloer- en plafondafwerking als woonkamer en voorzien van een nette functionele inrichting met inbouw inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en vrijstaande Amerikaanse koelkast. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste bergkast en trapopgang naar tweede verdieping; -Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan een in gebruik als kledingruimte. -Tweede verdieping: -Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Ruime zolderkamer met dubbele dakkapel (voor- en achterzijde), laminaatvloer, badmeubel met wastafel en diverse bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1978; -Perceeloppervlakte: 124 m²; -Inhoud: circa 382 m³; -Woonoppervlakte: circa 108 m²; -Externe buitenruimte: circa 22 m². *Bijzonderheden: -Garage uitgerust met elektra, verwarming, vliering en een handmatig bedienbare roldeur; -Onderhoudsarme en volledig geïsoleerde dakkapel op tweede verdieping aan zowel voor- als achterzijde met kunststof kozijnen, HR++ glas, screens en nieuwe, zeer recentelijk aangebrachte boei- en gevelbekleding; -Daken van dakkapellen bekleed met EPDM; -Op 30 oktober 2023 alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens; -In 2020 alle oorspronkelijke houten kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Voor- en achtergevel afgewerkt met keralit rabatdelen; -Op 15 september 2022 tien zonnepanelen geïnstalleerd. 415 Wattpiek per stuk; -Badkamer in 2018 en 2019 gerenoveerd; -Op 30 mei 2019 nieuwe groepenkast geplaatst; -Dak- en muur-/gevelisolatie. Volledig dubbel glas (HR++); -Energielabel A. Einddatum: 15 november 2033; -Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg.