Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, dan is dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met een ruime berging, overkapping en een privacybiedende achtertuin gelegen op een perceel van 630 m² in het centrum van Gennep een bezichtiging waard. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gezien de grootte van de berging is de mogelijkheid aanwezig om die te verbouwen als mantelzorg-/ aanleunwoning. Indeling: Begane grond: entree/ hal met authentieke trap naar de 1e verdieping en met toegang tot de provisiekelder, werk-/ slaapkamer, woonkamer en suite, aangrenzende tuinkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, leefkeuken voorzien van een functionele keukenopstelling, bijkeuken, toilet-/ witgoedruimte. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kastenwand, een in lichte kleuren afgewerkte complete badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, bidet, ligbad en een doucheruimte. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderberging die geschikt is voor meerdere doeleinden. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, fornuis met grill, warmhoudplaat en een kookplaat. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2022. Het bouwjaar van de woning is 1905. In de woning is een alarmsysteem aanwezig. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, opbrengst ± 4000 KW. Het naastgelegen perceel met een vrijstaande garage is tevens te koop, op dit perceel is het mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
621 m²
Inhoud
791 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP B 6186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
400 m² (20,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 2 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 3 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 4 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 5 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 6 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 7 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 8 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 9 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 10 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 11 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 12 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 13 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 14 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 15 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 16 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 17 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 18 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 19 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 20 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 21 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 22 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 23 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 24 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 25 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 26 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 27 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 28 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 29 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 30 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 31 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 32 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 33 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 34 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 35 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 36 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 37 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 38 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 39 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 40 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 41 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 42 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 43 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 44 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 45 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 46 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 47 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 48 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 49 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 50 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 51 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 52 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 53 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 54 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 55 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 56 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 57 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 58 van Emmastraat 82
  • Bekijk foto 59 van Emmastraat 82

© 2001-2024 funda