Bongerd 346987 CC GiesbeekGiesbeek

Leef jij pas op als je in, op of bij het water bent en woont? Vanaf je terras kijk je over de dijk, op de haven én ……misschien wel je eigen boot. Langzaam vaart een voorbijtrekkende sloep naar het open water van de Gieseplas en de IJssel. Als je je ogen sluit voel je de wind in je gezicht, hoor je een hoge krijs van een meeuw en kun je het water al bijna ruiken. Je voelt je thuis als je op de Bongerd 34 in Giesbeek woont. Deze bijzondere plek in Giesbeek biedt meer dan je in eerste instantie wellicht zou verwachten. Zo sta je met de auto binnen een half uur in het centrum van Arnhem of ga je even een terrasje pakken in de nabijgelegen gezellige historische binnenstad van Doesburg. Voor wie vaak de weg op moet - je staat binnen 10 minuten op de A12 tussen Zevenaar en Den Haag met knooppunten naar de A50 in zuidelijke en noordelijke richting. Bij een bongerd verwacht je een boomgaard, maar niets is minder waar. De Bongerd is een kleinschalig woonwijkje gebouwd in de midden jaren ’90. Als je de straat inrijdt kijk je direct tegen deze hoogopgaande MIDDENWONING aan. Oorspronkelijk gebouwd met een inpandige garage en daarbovenop de twee woonlagen. De garage heeft plaatsgemaakt voor een extra woonlaag waardoor deze riante woning tegenwoordig maar liefst 168 m² gebruiksoppervlakte wonen telt. Bedenk maar eens wat je daar allemaal niet mee kunt doen. Je eigen kantoor of praktijk aan huis of gewoon extra kamers voor jou grote (samengestelde) gezin. Indeling: Als je binnenkomt in de ruime hal is er een doorgang naar de leefruimte op straatniveau. De achtergevel is voorzien van veel glas waardoor het bijna voelt alsof de leefruimte doorloopt tot in je tuin. Door het verspringen van de gevels ervaar je veel privacy. Zowel in je tuin als op je balkon. Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen dan word je bij binnenkomst in de woonkamer overvallen door de ruimte en het geweldige uitzicht op de haven. Uren turen met een lekkere kop koffie of een grote kop thee. Het waanzinnige ruime balkon van ca 10 m² is bereikbaar via een grote glazen schuifpui en heeft aan weerszijden twee diepe handige bergkasten. Aan de voorzijde van de verdieping op dijkniveau is de keuken. Een halfopen keuken met een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken uit 2021. Gaan we nog een verdieping hoger dan tellen we nog eens 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers met de hoogopgaande plafonds tot in de nok zijn riant. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze nette badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet. Wil je nu precies weten wat waar zit? Raadpleeg dan de digitale plattegronden voor een compleet overzicht. Wil jij kennismaken met dit heerlijk comfortabele en vooral bijzondere huis op deze bijzondere plek? Bel dan snel voor een afspraak, want deze woning valt zeker op bij waterminnend Nederland. Bouwjaar: 1994 Gebruiksoppervlakte wonen: 164 m² Perceelsoppervlakte: 147 m² Energielabel: A