Omschrijving

Op een fraaie en groene locatie, op royaal perceel ca. 1.077 m2, aan een dijk gelegen, twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een originele indeling met aan de voorzijde het woongedeelte met woonkamer en woonkeuken en aan de achterzijde de voormalige deel waar een slaapkamer en sanitair gerealiseerd zijn. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote bergzolder aanwezig. U kan genieten van het royale perceel met veel potentie, en/of de woning moderniseren naar de huidige maatstaven van o.a. energiezuinigheid, afwerkingsniveau en vormgeving. Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2.750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Bovendien is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ aan de andere kant van de dijk gelegen, waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden beoefend kunnen worden. Ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Ten slotte zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met gaskachel. Toegang tot de woonkeuken met vaste kastruimte, deur naar buiten en trap naar eerste verdieping. Vanuit de keuken tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond die is gelegen in de voormalige deel. Hier is tevens een doucheruimte en separaat toilet gerealiseerd. Tenslotte is er nog een vaste trap naar de bergzolder aanwezig. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin. EESTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en één kleinere slaapkamers die is voorzien van een dakraam en kastruimte. Boven de deel is een zeer ruime bergzolder aanwezig BIJZONDERHEDEN: • unieke kans; • vrije ligging aan een dijk; • zeer royaal perceel ca. 1.077 m2!; • ruime oprit; • slaapkamer begane grond; • kluswoning; • zeer ruime bergzolder; • bouwjaar 1925; • verschillende voorzieningen op steenworp afstand; • NEN meetrapport aanwezig. Aanvaarding: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
1.077 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 1770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.077 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.000 m² (100,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 2 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 3 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 4 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 5 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 6 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 7 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 8 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 9 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 10 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 11 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 12 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 13 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 14 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 15 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 16 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 17 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 18 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 19 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 20 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 21 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 22 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 23 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 24 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 25 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 26 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 27 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 28 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 29 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 30 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 31 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 32 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 33 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 34 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 35 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 36 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 37 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 38 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 39 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 40 van Meentsestraat 64
  • Bekijk foto 41 van Meentsestraat 64

© 2001-2025 funda