Burgstraat 21-A4283 GE GiessenGiessen

Jonge gezinnen en starters opgelet! Nu in de verkoop, een super leuke tussenwoning aan de Burgstraat 21a te Giessen op een ideale locatie! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt het perfect thuis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een levendige omgeving. Gelegen in het hart van Giessen, geniet deze woning van een uitstekende locatie met een scala aan sociale voorzieningen en nabijgelegen uitvalswegen. De Burgstraat is een gewilde locatie in Giessen, gekenmerkt door de rustige woonwijk met een vriendelijke sfeer. Omringd met groene parken en schilderachtige straten, biedt deze buurt een heerlijke omgeving om thuis te komen. Op loopafstand vindt u lokale winkels, restaurants en gezellige cafés. De ligging van Burgstraat biedt ook het voordeel van uitstekende verbindingen met nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A27 en A59. Hierdoor bent u binnen handbereik van steden als Gorinchem, Breda en 's-Hertogenbosch, waardoor pendelen een moeiteloze ervaring wordt. Begane grond; Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal met meterkast, een handige provisiekast met CV-opstelling (Intergas, 2014) en toiletruimte met staand closet en separaat fonteintje. De moderne houtblok trapcovers leiden je naar de eerste verdieping van de woning. Tevens geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer met een grote trapkast en een open keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De lichte keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer in combinatie met een strakke wandafwerking. 1e verdieping; Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers van prima formaat met een nette badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is compleet ingericht met een staand toilet, douche, wastafel- en wandmeubel, en biedt alle comfort voor het hele gezin. De eerste verdieping is evenals de begane grond voorzien van een neutrale laminaatvloer over de gehele eerste verdieping in combinatie met de strakke wandafwerking creëert dit rust en ruimte. 2e verdieping; De ruime en open zolderkamer op de tweede verdieping is voorzien van een groot dakraam, aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en een mechanische ventilatie unit. Deze veelzijdige ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, een thuiskantoor of een speelruimte, precies zoals u dat zelf wenst. Buiten; De woning beschikt over een verzorgd aangelegde en bestraatte voortuin met hekwerk en een afsluitbaar poortje, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De achtertuin is eveneens verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een buitenkraantje en een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Met een eigen achterom naar het achtergelegen terrein is deze buitenruimte een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, en dat alles op het noordwesten gelegen. Kenmerken; Deze woning is niet alleen goed onderhouden en instapklaar, maar beschikt ook over een aantal uitstekende kenmerken, zoals hardhouten kozijnen met draai- kiepramen, volledige isolatie, laminaat vloerafwerking en keurig spuitwerk op wanden en plafond door de hele woning. Met een CV-ketel in eigendom uit 2014, biedt deze woning het comfort en de kwaliteit waar u naar op zoek bent. Klaar voor de volgende stap? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We heten u van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.