Omschrijving

Midden in het gezellige dorp Giessenburg staat deze vrijwel COMPLEET GERENOVEERDE en UITGEBOUWDE tussenwoning. De woning telt 3 slaapkamers en m.u.v. het beneden toilet is werkelijk alles in 2021 / 2022 vernieuwd. De diepe achtertuin heeft een ligging op het zonnige zuidoosten en biedt een gezellige overkapping cq. open buitenverblijf. Er is altijd wel een plekje waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Enthousiast geworden? Wij laten graag deze parel aan je zien. Indeling De entree vindt plaats in de hal met de toiletruimte v.v. zwevend toilet, garderoberuimte, de beklede trapgang naar de 1ste etage, radiatormeubel en de praktische trap-/meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Door de mooie barndeur komt u in de woonkamer met zonnescreen aan de voorzijde. Bij de verbouwing is de toenmalige keuken bij de woonkamer gevoegd waardoor er een ruime L-vormige woonkamer is ontstaan met twee openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De buitengevel is doorgebroken en er is een uitbouw geplaatst met open keuken in parallelopstelling. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een combimagnetron, een elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Hiernaast biedt de keuken een tuindeur en voldoende opbergmogelijkheden in de laden en kastjes. De bijkeuken is d.m.v. een barndeur gescheiden van de keuken, hier is tevens de wasmachine aansluiting. Alle vloeren, wanden, leidingen en de elektriciteit zijn vernieuwd. Dit geldt ook voor de plafonds waarbij tevens over de gehele begane grond inbouwspots zijn aangebracht, tevens zijn er nieuwe radiatoren geplaatst. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolderruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met airconditioning en inbouwkast achter de schuifwand. Ook vindt u hier de tweede slaapkamer welke eveneens een inbouwkast heeft. Beide slaapkamers zijn in 2020 v.v. rolluiken. Aan de voorzijde zijn de 3de slaapkamer en de compleet gerenoveerde badkamer gesitueerd, welke is v.v. douchegelegenheid, wasmeubel en 2de toilet. Ook op deze etage zijn alle vloeren, wanden, plafonds en de elektriciteit vernieuwd. Daarnaast zijn in alle slaapkamers nieuwe vensterbanken en kozijnen met HR++ glas geplaatst. Tweede verdieping De zolderruimte is in 2022 geïsoleerd en afgetimmerd, voorzien van nieuwe vloerbedekking en biedt de cv-installatie en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Tuin Voortuin: De ca. 5 meter diepe voortuin is niet vergeten bij de verbouwing, zo zijn er vaste plantenborders met siergras op de onderhoudsvriendelijke grindvlakken geplaatst. De buitentegels, gelegd in wildverband brengt u naar de entree van de woning Achtertuin: Nog zo’n pareltje wat compleet onder handen is genomen, de op het zuidoost gelegen ca 16 meter diepe achtertuin! Zo zijn de keuken en de bijkeuken aan de buitenzijde geheel afgetimmerd met houten, gebeitste delen en is aan de buitenzijde van de bijkeuken een vorstvrije buitenkraan aangebracht. Het middengedeelte van de tuin bestaat uit een grasgedeelte, tegels, siergrind en een riante vaste border met diverse beplating. Achter in de tuin is in 2022 een gezellige overkapping / open buitenverblijf geplaatst op een strakke betongestorte ondergrond waar uren ontspanning gegarandeerd is. De overkapping is voorzien van inbouwspots, elektriciteitspunten en de achterom. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond. - M.u.v. het toiletraam en het raam in de bijkeuken is de gehele woning voorzien van HR++ / dubbel glas. - De woning heeft een in augustus 2020 geregistreerd energielabel E. Hierna heeft de renovatie met energiebesparende voorzieningen plaatsgevonden welke een aanzienlijk beter energielabel oplevert. - De woning is in 2022 aan de buitenzijde geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

GIESSENBURG G 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (18,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 2 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 3 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 4 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 5 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 6 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 7 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 8 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 9 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 10 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 11 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 12 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 13 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 14 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 15 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 16 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 17 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 18 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 19 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 20 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 21 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 22 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 23 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 24 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 25 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 26 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 27 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 28 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 29 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 30 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 31 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 32 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 33 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 34 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 35 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 36 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 37 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 38 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 39 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 40 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 41 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 42 van Lijnbaan 5
  • Bekijk foto 43 van Lijnbaan 5

© 2001-2024 funda