Beulakerweg 1048355 AL GiethoornGiethoorn-Noord kern

Beulakerweg 104, 8355 AL Giethoorn Verkoop bij inschrijving (vanaf prijs € 505.000,-- K.K.) Het object wordt verkocht middels een inschrijving. Voor een bezoek aan deze woning hebben wij een 2-tal kijkmomenten ingepland: Donderdag 23 mei tussen 15.30-17.00 uur & maandag 27 mei tussen 15.30-17.00 uur. Aanmelden is gewenst. Sluitingstermijn voor het uitbrengen van een bieding is 30 mei 2024 12.00 uur. Wonen met prachtige vergezichten, een ruime tuin en aan diep vaarwater (staande mastroute)! Aan de achterzijde grens het perceel aan het kanaal Steenwijk-Beukers van waaruit onder andere de Friese en Overijsselse meren goed bereikbaar zijn. Dit vrijstaand huis is oorspronkelijk gebouwd in 1972. Het geheel ligt op een kavel van maar liefst 1820m². De ideale plek om deze woning naar eigen smaak en wens te renoveren, verbouwen of wellicht helemaal nieuw bouwen. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met kamer en suite, slaapkamer, aanbouw met toegang tot (provisie)kelder, eenvoudige open keuken, badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 over de volle breedte. Bijgebouw: vrijstaande ruime garage/berging met zolderverdieping. Ruime tuin met zonneterras. Ligging op het westen en aan diep doorgaand vaarwater "kanaal Steenwijk-Beukers", dat in het noorden naar de Friese meren voert en in het zuiden naar de Overijsselse meren en het IJsselmeer. Tevens beschikt het geheel over een vrijstaande stenen garage met aanbouwde berging. Kenmerken: • Koper dient er rekening mee te houden dat de woning gemoderniseerd of herbouwd moet worden. • Een meer dan riant perceel van ruim 1.820 m². • Vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. • Rustige woonomgeving (geen onderdeel van het drukke toeristische deel). • Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers, rustzoekers en iedereen die op zoek is naar een toplocatie. Verkoop geschiedt onder de volgende bijzonderheden: • Deze verkoop is in het kader van een nalatenschap. De verkoper kan u niet (volledig) informeren. • Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoners clausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. • Er is geen Lijst van Zaken opgesteld aangezien de woning wordt opgeleverd zoals deze er tijdens de bezichtiging bij staat. • De woning dient grondig gerenoveerd te worden of herbouwd te wonen. • Als koper dient u rekening te houden met "as is, where is", verder zal conformiteitartikel 7:17 worden uitgesloten. U koopt het letterlijk met alle lusten en lasten en eventuele gebreken. Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het centrum is alleen toegankelijk te voet of met de karakteristieke punter of fluisterboot. In de zomer trekken veel dagtoeristen naar Giethoorn en is het dorp in trek bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. In het nabijgelegen Steenwijk en Meppel is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis. Deze plekjes zijn er maar weinig, daarom adviseren wij u een bezichtiging af te spreken om het geheel te ervaren.