Beulakerweg 1148355 AL GiethoornGiethoorn-Noord kern

Wilt u een prachtige zonsopkomst en zonsondergang zien? Dat is mogelijk in het rustige gedeelte van het dorp, aan doorgaand vaarwater gelegen, ruime, onderhouds- en energievriendelijke villa met slaap- en badkamer op de begane grond. De villa beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers met uitzicht op het water, 2 badkamers en een zolder. De tuin is voorzien van veel groen, een overdekt terras, serre, een groot terras, berging, botenhelling en een boothuis. De villa is gelegen op een perceel van 860m² en heeft een woonoppervlakte van ca.195m². Indeling Overdekte entree / hal met meterkast, bijkeuken, trapopgang en toilet. De woonkamer is voorzien van veel daglicht, erker en openslaande terrasdeuren. De keuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een L-vormig keukenopstelling en een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, warmhoudplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast, close in boiler (10 liter) en een afzuigkap geïntegreerd in het plafond. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en een eigen badkamer met een douchehoek, bad, wastafel en een toilet. Via de hal bereikt u ook de garage voorzien van een elektrische sectionaldeur met loopdeur en ramen aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een bad, douchehoek, toilet en een dubbele wastafel in meubel. De ruime vijfde slaapkamer is bereikbaar via een trapopgang vanuit de bijkeuken en voorzien van een wastafel. Tweede verdieping Ruime zolder over de gehele lengte van de woning, is bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien van een raam in de achtergevel. Tuin De tuin is voorzien van een groot terras, een overdekt terras, serre met dimbare verlichting en stopcontacten, veel groen, een kunststof berging, botenhelling en een boothuis met beloopbare zolderberging, bereikbaar via een trap. Voor de garage en de berging is een oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - Een ruime, onderhouds- en energievriendelijke villa gelegen aan doorgaand vaarwater, van uit uw tuin vaart u naar de diverse meren en natuurgebieden; - De villa beschikt over een lichte woonkamer en een moderne keuken; - De villa beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - De villa beschikt totaal over 5 slaapkamers en 2 badkamers; - De villa beschikt over vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de garage) en de eerste verdieping; - De villa beschikt over een warmtepomp (water/water) met 2 bodembronnen, kan in de zomer ook de gehele woning koelen; - De villa beschikt over 42 zonnepanelen en een warm waterboiler (400 liter); - De villa beschikt over elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde van de ramen op de begane grond; - De villa beschikt over een ruime tuin met o.a. een overdekt terras, serre met dimbare verlichting en stopcontacten, berging en een botenhuis met beloopbare zolderberging; - De villa beschikt over een vorstvrije buitenkraan aan de voor- en achtergevel; - De villa is goed bereikbaar, gelegen aan een niet-doorgaande weg, en op korte afstand van de A32 en diverse voorzieningen in Giethoorn en Steenwijk. Giethoorn Giethoorn, gelegen in de kop van Overijssel, is een dorpje met een rijk verleden. Het werd in 1230 gesticht door de Flagellanten, zij vonden daar vele hoorn van wilde geiten en hebben hun nederzetting Geytenhorn genoemd. Later is het uiteindelijk Giethoorn geworden. Het karakteristieke van Giethoorn vindt zijn oorsprong in het afgraven van veen. De turfgravers haalden de voor hun gunstige plaatsen het veen uit de bodem en gooiden het veen op hun grond. Door het afgraven ontstonden er plassen en meren, om de turf te vervoeren werden er sloten gegraven. Hierdoor zijn vele huisjes als het ware op eilandjes gebouwd. Tegenwoordig bepalen de veel smalle grachtjes, bruggetjes en boerderijtjes het beeld van Giethoorn. Op recreatiegebied heeft Giethoorn veel te bieden! Zoals varen met een fluisterboot of rondvaartboot, of gezellig fietsen!