Rengersweg 119908 PL GodlinzeGodlinze

Moderne, vrijstaande en levensloopbestendige woning met houten schuur/garage, zonnige tuin rondom en een heerlijk vrije en rustige ligging in het wierdedorp Godlinze. Door een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, een ruime en sfeervolle living met keurige open keuken is het hier al heerlijk wonen. De huidige eigenaar heeft de woning daarnaast de laatste jaren nog extra comfortabel én energiezuinig gemaakt door o.a. het plaatsen en installeren van een zeer royale dakkapel, 16 zonnepanelen, een elektrische boiler, een sfeervolle pelletkachel en (combi)airconditioning (koelen en verwarmen). Bouwjaar: ca. 1920 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 67 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 16 m2 Perceeloppervlakte: 420 m2 m2 BIJZONDERHEDEN: - fraaie en rustige ligging; - vrijstaande woning; - muurisolatie; - dakisolatie; - 16 zonnepanelen (2022, eigendom); - moderne en uitgebreide groepenkast; - elektrische boiler en (combi)airconditioning; - thans gasloos (indien gewenst is de nog aanwezige cv-ketel weer in gebruik te nemen); - energiezuinig en lage energiekosten; - het getoonde energielabel is niet definitief, maar betreft het geschatte label (minimaal C, waarschijnlijk B); - ruime en lichte woonkamer met pelletkachel; - keurige open en neutrale keuken met inbouwapparatuur; - slaapkamer met ruime vaste kast op de begane grond; - moderne badkamer op de begane grond met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; - modern (separaat) hangend toilet; - royale dakkapel op de eerste verdieping; - ruime overloop met mogelijkheden en separaat tweede toilet; - goede tweede slaapkamer op de eerste verdieping; - leuk perceel van 420 m2 met zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - grote houten schuur/garage; - gunstige ligging nabij Appingedam, Delfzijl, trein- en busverbinding, N360 (Delfzijl - Groningen), de Eemshavenweg N46 (Eemshaven - Groningen) en de N33 (Eemshaven - Assen).