Molenstraat 103252 BE GoedereedeGoedereede woonkern

Welkom in het altijd gezellige Goedereede! Aan het eind van een autovrij hofje bereikt u de entree van deze hoekwoning aan de Molenstraat. Bij de bouw (1976) van deze woningen is er gebruik gemaakt van oude authentieke materialen om de sfeer van het stadje te behouden en dat is goed gelukt! En naast het sfeervolle centrum is de omgeving ook een plaatje. Het Grevelingenmeer, de Noordzee, de duinen en de brede zandstranden zijn gemakkelijk te bereiken. En de N57 brengt u verder van huis. Richting Zeeland of juist richting Hellevoetsluis en de Randstad, u kunt hier werkelijk alle kanten op. Parkeren in de oude binnenstad is vaak lastig, hier niet! Naast de woning bevindt zich een pleintje met speelplaats en een aantal parkeerplekken, en iets verderop heeft u een grote parkeerplaats. Plek genoeg en met enkele stappen bent u thuis. De woning is opgebouwd in 1976 en in 2005 is de gehele woning intern verbouwd. Hierbij is ook over de gehele begane grond en de badkamer vloerverwarming aangelegd en is er een wateronthardingssysteem geïnstalleerd. De woning valt onder het beschermd stadsgezicht en heeft een cultuurhistorisch karakter met als doel om de cultuurhistorische identiteit van het gebied te behouden. INDELING De begane grond is ingericht met een entreehal met meterkast, woonkamer met zit- en eethoek, royale keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken is een doorloop met toilet en trapopgang naar de eerste etage (verdiepingsvloer van beton). Hier komt u op een ruime overloop welke is ingericht als werkruimte. Aan de ene zijde van de overloop bevindt zich de ruime slaapkamer met inbouwkast en airco. Aan de andere zijde bevindt zich de zeer ruime badkamer, welke ook van alle gemakken is voorzien waaronder een ligbad, inloopdouche, witgoedaansluitingen, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit twee separate delen waarvan één deel is omgebouwd tot tweede slaapkamer, te bereiken via een vaste trap. Het tweede deel is bewaard gebleven als ruime berging welke is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie (bouwjaar 2005). Het is mogelijk om deze bergzolder ook in gebruik te nemen als slaapkamer. De woning is voorzien van diepe tuin waardoor u meerdere plekjes heeft om te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime stenen schuur mét royale vliering. Hier heeft u genoeg ruimte om uw fietsen te plaatsen en/of te gebruiken als hobbyruimte. Ideaal! Bent u ook enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en kom vrijblijvend binnen kijken.